Как поставить поделенный земельный участок под многоквартирным домом на кадастровый учет и урегулировать вопрос о праве долевой собственности?

Вопрос №3854260 из г. Краснодар
опубликован 26.04.2014, 11:32

Имеется многоквартирный дом (4 Кв) , необходимо поставить земельный участок под домом на кадастровый учет, но препятствует этому одно обстоятельство, участок под домом уже поделен на четыре и у каждого свой кад. номер. Вопрос: Как поставить на учет один общий участок, и чтобы он принадлежал всем на праве долевой собственности. Как просить суд о снятии с кад. учета всех зем. участков и поставить на учет один, тогда все собственники должны быть соистцами? А если один из собственников будет против, что тогда делать. Дайте пожалуйста развернутый ответ, какой иск надо составить. Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазов Андрей Владимирович

Юрист Красноуфимск, стаж 14 лет

4.9 314 отзывов

Если дом одноэтажный может и нет смысла объединять земельный участок, так как в этом случае дом возможно признать домом блокированной застройки, когда каждый блок расположен на отдельном земельном участке, имеет отдельный вход с территории общего пользования и не имеет мест общего пользования (подъездов), если дом двухэтажный, то это действительсно МКД и предоставление в собственность земельных участков под квартирами незаконен. В суд с иском может обратиться любой из собственников, остальных суд привлечет к участию в деле сам. Вам в помощь разрешенное использование земельного участка. Посмотрите карту зонирования (какая зона, карта д.б расположена на официальном сайте местной администрации, или сходите в местную архитектуру), а так же сверьте разрешенное использование на публичной кадастровой карте.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поставить поделенный земельный участок под многоквартирным домом на кадастровый учет и урегулировать вопрос о праве долевой собственности?

Похожие вопросы