Нужно ли платить налог с продажи квартиры при ее переводе в нежилой фонд?
Вопрос №3857599
из г. Псков
опубликован 26.04.2014, 23:23
опубликован 26.04.2014, 23:23
Хотелось бы узнать надо ли платить налог с продажи квартиры. Квартира получена в собственность 6 июня 2011 года, сейчас переводится в нежилой фонд и будет продаваться как нежилой фонд после 6 июня, как раз как она будет по факту три года в собственности у одного и того же человека. Но свидетельство о праве собственности будет получено новое в связи с переводом в нежилой и на момент продажи согласно нового свидетельства будет менее 3 лет. Знаю случви когда налоговая приняла во внимание что владелец не менялся не смотря на дату получения свидетельства, но это касалось жилого. А как в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемая Ольга Вадимовна!
По Вашей проблеме в юридическом сообществе существуют две противоположные позиции. Если говорить о позиции органов исполнительной власти, то согласно письму Минфина РФ от 26.08.2011 г. № 03-04-05/7-607 3-х летний срок владения, в Вашей ситуации, возникает не с 2011 г., а с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в виде нежилого помещения.
С этой связи, в случае отказа в предоставлении налогового вычета, рекомендую его обжаловать в судебном порядке.
С уважением, адвокат Волков А.В.
27.04.2014, 01:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Изменение права собственности на квартиру в нежилой фонд - последствия для налогообложения при продаже
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
С какого момента квартира считается собственностью?
При продаже квартиры в августе 2012 года за 5 700 000 рублей какие я должен уплатить налоги?
Или лучше будет дождатьтя августа 2008 года
Нужно ли получение свидетельства на право собственности при продаже квартиры
Свидетельство о гос.регистрации права на квартиру получено в 2014 году, но прошло всего 2 года - нужно ли платить налог с продажи?
Определение налогов при продаже квартиры с редакцией кадастрового номера и собственностью
Вопросы связанные с приватизацией и продажей квартиры после перепланировки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут