Нужно ли платить налог с продажи квартиры при ее переводе в нежилой фонд?
Вопрос №3857599
из г. Псков
опубликован 26.04.2014, 23:23
опубликован 26.04.2014, 23:23
Хотелось бы узнать надо ли платить налог с продажи квартиры. Квартира получена в собственность 6 июня 2011 года, сейчас переводится в нежилой фонд и будет продаваться как нежилой фонд после 6 июня, как раз как она будет по факту три года в собственности у одного и того же человека. Но свидетельство о праве собственности будет получено новое в связи с переводом в нежилой и на момент продажи согласно нового свидетельства будет менее 3 лет. Знаю случви когда налоговая приняла во внимание что владелец не менялся не смотря на дату получения свидетельства, но это касалось жилого. А как в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемая Ольга Вадимовна!
По Вашей проблеме в юридическом сообществе существуют две противоположные позиции. Если говорить о позиции органов исполнительной власти, то согласно письму Минфина РФ от 26.08.2011 г. № 03-04-05/7-607 3-х летний срок владения, в Вашей ситуации, возникает не с 2011 г., а с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в виде нежилого помещения.
С этой связи, в случае отказа в предоставлении налогового вычета, рекомендую его обжаловать в судебном порядке.
С уважением, адвокат Волков А.В.
27.04.2014, 01:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
434
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6
2 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение права собственности на квартиру в нежилой фонд - последствия для налогообложения при продаже
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
С какого момента квартира считается собственностью?
При продаже квартиры в августе 2012 года за 5 700 000 рублей какие я должен уплатить налоги?
Или лучше будет дождатьтя августа 2008 года
Нужно ли получение свидетельства на право собственности при продаже квартиры
Свидетельство о гос.регистрации права на квартиру получено в 2014 году, но прошло всего 2 года - нужно ли платить налог с продажи?
Определение налогов при продаже квартиры с редакцией кадастрового номера и собственностью
Вопросы связанные с приватизацией и продажей квартиры после перепланировки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут