Порядок выселения при покупке квартиры по альтернативной сделке в ипотеке

Вопрос №3867735 из г. Москва
опубликован 28.04.2014, 17:26

Если квартира покупается в ипотеку по альтернативной сделке и люди выпишутся через 2 месяца, данный пункт указан в договоре, если человек не выпишется в указанный срок, каким образом его можно будет выписать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Светлана Николаевна, здравствуйте! Если речь идет о продавцах квартиры, которые обязуются сняться с рег. учета, но не выполнят условия договора, то придется обращаться в суд. Проблем в суде не вижу.

А вот если в договоре указано, что иные лица, не являющиеся собственниками, зарегистрированные в квартире, якобы, обязуются сняться с рег. учета, то такое случается, и, к сожалению, такое условие договора ничтожно. Вот тут нужно смотреть, что за люди зарегистрированы, когда и на каком основании. И быть очень аккуратными, так как есть нормы закона, которые позволяют некоторым из таких лиц сохранить за собой право пользования и после перехода права собственности на ж/п. Хотя, обычно, банки, все-таки, такие моменты отслеживают. Но лучше самим обратиться к юристу по жилищным вопросам, чтобы он просмотрел документы и оценил ситуацию.

С уважением,

Харченко О.В.

28.04.2014, 18:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Люберцы

5.0 80 отзывов

Через суд - на основании нарушений условий договора. Плохо если выпишется. а фактически "не захочет" выезжать, скажем так.

28.04.2014, 17:31

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.9 713 отзывов

если у него нет права проживания пожизненного, то тогда выпишут через суд. Чтобы определить есть ли у него такое право, надо анализировать документы и правоустанавливающие продавца документы.

28.04.2014, 17:35

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста