Проблемы с банками и недвижимостью - Правовые последствия дарения и приватизации квартир

Вопрос №3870446 из г. Москва
опубликован 29.04.2014, 01:51
Одну квартиру я подарила по договору дарения маме, она уже получила свидетельство о собственности по договору дарения, а есть еще квартира где я имею приватизированную долю и в этой квартире я прописана не одна, а прописаны: мама, папа, я и два брата. У меня сейчас начались проблемы с банками, пошли просрочки, грозятся подать в суд. Переживаю за приватизированную долю, что на нее могут наложить арест или за первую квартиру отозвать договор дарения. Ведь по сути было у меня две квартиры-одну я подарила маме, а в другой где я имею приватизированную долю? Что будет с первой могут ли отозвать договор дарения и что будет с приватизированной долей? Может мне свою приватизированную долю тоже переписать по договору дарения, но уже на папу? Получается я в ней иметь буду только прописку без права собственности и у меня в собственности ничего не будет. 1,5 года назад я приобрела третью квартиру по предварительному договору купли-продажи в новостройке еще ее в собственность не оформила. Что с ней тоже делать тоже на кого-то переписывать? Банк может узнать про все эти недвижимости, ведь кредиты брались на потребительские цели и по ним я исправно платила и только с потерей работы выплаты временно прекратились набежали пении и штрафы, ведь я не брала кредиты под залоги недвижимости?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно закону

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

.....

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Если сделка дарения квартиры уже прошла государственную регистрацию до возбуждения исполнительного производства - это собственность уже Вашей не является.

Доля в которой Вы зарегистрированы - единственное жилье, можно не беспокоиться.

Новостройка пока в собственность не оформлена, то есть не является вашей собственностью.

Надо сделать чтобы в Вашей собственности не было больше одного жилья или доли в квартире, чтобы на жилье не было наложено взыскание по исполнительному документу.

29.04.2014, 01:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А можно квартиру в новостройке п о предварительному договоре по которому она покупалась по вексельной схеме переписать на маму и сразу же на нее оформлять собственность??? Может быть мне и приватизированную долю переписать на папу,т.к. взыскание на нее обратить не могут,а арест наложить могут
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Рекомендую в вашей ситуации записаться на прием к специалисту, отксерив все имеющиеся документы предварительно.

29.04.2014, 02:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 73 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 66 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4.1 9 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских