Проблема с расположением дома на земельном участке в ДНТ - Как решить вопрос с соседским строением?

Вопрос №3874322 из г. Таганрог
опубликован 29.04.2014, 15:13

Приобрел земельный участок в ДНТ, на нем по документам отдельно стоящий дом 20 кв м. В реальности дом расположен по меже под одной крышей с соседским домом. Примерно такого же размера (внешне одно целое) Очень ветхое строение Соседи не разрешают мне снести свою половину (на документах у меня не долевое, а отдельно стоящее здание) Как быть. Имею ли я право сносить свою половину? Если снесу без их разрешения, чем мне это грозит?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Румянцева Анна Александровна

Адвокат Таганрог, стаж 10 лет

4.9 1408 отзывов

Если у Вас не долевая собственность и снос Вашего строения не будет угрожать безопасности рядом стоящего строения - смело сносите. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

29.04.2014, 17:53

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Мелкумян Симон Петросович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 5 лет

4.8 48 отзывов

Михаил Юрьевич, в соответствии со ст.209. ГК РФ - 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Вы конечно имеете полное законное право решать судьбу вашего имущества, лишь бы при этом не был причинен вред имуществу вашего соседа!

29.04.2014, 15:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н.

Юридическая фирма из города Таганрог, стаж 20 лет

4.9 744 отзывa

Если при сносе дома не будет причинен ущерб соседнему стоению - можете сносить. Согласие соседей в данном случае не требуется.

29.04.2014, 15:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма из города Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Такие вопросы мне известны. При подготовке документов для продажи домовладения, ваши продавцы и работники БТИ пошли на определенную хитрость. А именно, они изготовили Технический паспорт, якобы о наличии отдельного жилого строения (обратите внимание Вашему дому видимо и другой литер присвоен). Но в любом случае это не Ваша вина. Учитывая такие обстоятельства можете совершенно спокойно сносить свою часть дома, а Ваши соседи ничего не докажут (т.е. нарушение их прав), при наличие таких документов.

29.04.2014, 22:28

Спасибо за ответ!

Спросить юриста