В июне 2013 года мой отец купил комнату в общежитии. Сделку риелтор посоветовал сделать как дарение, чтобы облегчить.

Добрый день! В июне 2013 года мой отец купил комнату в общежитии. Сделку риелтор посоветовал сделать как дарение, чтобы облегчить оформление документов (не собирать согласие соседей на продажу и т.д. ) Так и сделали. После оформления сделки и получения отцом свидетельства о регистрации права собственности выяснилось, что теперь он должен заплатить налог на этот доход, поскольку даритель не является близким родственником и т.п. Естесственно, риелтор нас об этом не предупреждал, он говорил, что все так делают чтобы не собирать согласия, что времени нет ждать и т.д. В самом договоре дарения написано, что ...даритель безвозмездно передает в дар комнату..., хотя на самом деле даритель деньги получал, о чем есть расписка в получении денег: ...получила сумму в размере ... рублей за переданную мной в собственность комнату.... В законе сказано: Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Завтра крайний срок сдачи декларации по доходам за 2013 год. Посоветуйте, пожалуйста, как быть.