Каковы риски покупки земельного участка в СНТ через доверенное лицо и как их избежать?

Вопрос №3886653 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.05.2014, 18:01

Хочу приобрести земельный участок в СНТ. Хозяин участка (есть свидетельство о гос. регистрации на его имя) выдал доверенность третьему лицу, по которой последний становится представителем собственника по вопросу заключения, оформления договора купли-продажи объекта недвижимости. Доверенность выдана на 3 года с правом передоверия полномочий другим лицам. Собственник 1922 года рождения. Доверенность (которая к тому же содержала ошибку, устраненную по нашей просьбе) была выдана в апреле прошлого года. Копии всех документов нам были представлены. Собственника мы не видели. Объясните, пожалуйста, какие подводные камни подобная сделка имеет и как их обойти (хотелось бы купить именно этот участок). Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урадовских Ирина Леонидовна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 740 отзывов

Добрый вечер, Ирина.

1. Обязательно встретьтесь с собственником участка, выясните его намерения о продаже.

2. Закажите выписку и Росреестра на участок (подтвердите собственность).

3. Обратитесь к нотариусу, который выдавал доверенность. Выясните ее действительность: может быть она уже отозвана.

Риск такой сделки в том, что она может быть отменена в судебном порядке наследниками.

01.05.2014, 21:15

Большое спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы риски покупки земельного участка в СНТ через доверенное лицо и как их избежать?

Похожие вопросы