Мы с матерью хотим продать квартиру, но у нас есть только свидетельства о праве на наследство.
Вопрос №388790
из г. Новосибирск
опубликован 11.10.2006, 03:37
опубликован 11.10.2006, 03:37
У меня очень сложная ситуация. Если мне принадлежит доля в квартире, основной долей владеет мать и 1/6 (это, примерно,2 кв.м.)принадлежит снохе (жене моего брата, который умер). Мы с матерью хотим продать квартиру, но у нас есть только свидетельства о праве на наследство. Обязательно ли перед продажей оформлять права собственности в органах Юстиции, БТИ и т.д.?
И как быть, если сноха, имея права на 2 кв.м.,против продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья Ивановна! Продать что-либо, не имея свидетельства о гос. регистрации права собственности Вы не сможете. Кроме того, Вы не сможете продать свои доли, не разрешив вопрос со снохой. Дело в том, что сноха имеет преимущественное право покупки Ваших долей. Это - во-первых. А во-вторых, Вы не сможете продать квартиру целиком, если сноха будет против (ст. 247 ГК РФ). Кроме того, Вы не сможете заставить ее продать свою долю. Поэтому прежде чем продавать квартиру, Вам целесообразно обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли снохи в связи с ее незначительностью и невозможностью определения порядка пользования или выделения. С уважением, Дмитрий Константинович.
11.10.2006, 09:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с долей сына свекрови - возможное нарушение права?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Кто должен оплатить накопившийся долг за жилищно-коммунальные услуги - сноха и ее брат?
При продаже хотят купить однокомнатную квартиру бабушке, а остальные деньги отдать бывшей снохе с сыном.
Как выглядит договор, оформленный в простой письменной форме и кто его заверяет?
Наследственные вопросы - как продать квартиру, если собственники проживают в разных городах, и другие нюансы
Необходимость получения документа о праве собственности для продажи наследуемой квартиры - вопросы и ответы.
Как перераспределить долю владения отца в квартире и можно ли продать ее при участии несовершеннолетнего сына
Возможно ли продать квартиру в совместной долевой собственности, выделив долю ребенку в другой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут