Мы с матерью хотим продать квартиру, но у нас есть только свидетельства о праве на наследство.

Вопрос №388790 из г. Новосибирск
опубликован 11.10.2006, 03:37

У меня очень сложная ситуация. Если мне принадлежит доля в квартире, основной долей владеет мать и 1/6 (это, примерно,2 кв.м.)принадлежит снохе (жене моего брата, который умер). Мы с матерью хотим продать квартиру, но у нас есть только свидетельства о праве на наследство. Обязательно ли перед продажей оформлять права собственности в органах Юстиции, БТИ и т.д.? И как быть, если сноха, имея права на 2 кв.м.,против продажи.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Наталья Ивановна! Продать что-либо, не имея свидетельства о гос. регистрации права собственности Вы не сможете. Кроме того, Вы не сможете продать свои доли, не разрешив вопрос со снохой. Дело в том, что сноха имеет преимущественное право покупки Ваших долей. Это - во-первых. А во-вторых, Вы не сможете продать квартиру целиком, если сноха будет против (ст. 247 ГК РФ). Кроме того, Вы не сможете заставить ее продать свою долю. Поэтому прежде чем продавать квартиру, Вам целесообразно обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли снохи в связи с ее незначительностью и невозможностью определения порядка пользования или выделения. С уважением, Дмитрий Константинович.

11.10.2006, 09:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы с матерью хотим продать квартиру, но у нас есть только свидетельства о праве на наследство.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы