Проблемы с оформлением наследства - как действовать в ситуации отсутствия правоустанавливающих документов и пропуске срока вступления в наследство

Ситуация такова. У меня умер отец в 2007 году. Заявление подала вовремя, но свидетельство о праве на наследство не получено по причине отсутствия правоустанавливающих документов (мне их не дают). В наследственную массу входит квартира на правах общей совместной собственности на 5 человек. Я наследую за отцом одну десятую часть вместе с его второй женой. Она тоже умерла в 2013 году. На данный момент остались 3 наследника. Я (со стороны отца), и со стороны его второй жены дочь (не удочерял он ее) и внук. Они по моим сведениям проживают за границей. Писали они заявление или нет не имею понятия. Брала справку у паспортиста спустя 6 месяцев как умерла их мать, мне сказали что справку с места жительства никто не брал для нотариуса, в квартире никто не зарегистрирован, она сдается в наем. Она приехала похоронить ее и уехала снова. Заявление нотариусу я подавала о выдаче мне свидетельства о праве на наследство. Отказ. Причина нет оригиналов правоустанавливающих документов. Все на этом остановилось. Да, я через адвоката предоставляла заверенную копию из БТИ свидетельства о праве собственности на квартиру. Нотариус сказала что нужны оригиналы. Но как мне их взять. Вообще ничего непонятно. И еще. Если эти два наследника пропустили срок вступления в наследства. А это скорее всего так. Как в этой ситуации будет делиться наследство? И как сейчас по закону РФ мне действовать?. Что мне надо потребовать от нотариуса?