Нужно вернуть задаток покупателю за отказ от продажи квартиры
Вопрос №3890135
из г. Камышин
опубликован 02.05.2014, 17:48
опубликован 02.05.2014, 17:48
Собирались продать квартиру. Договор задатка не составляли, просто написала расписку от руки, что получила 5 000 руб как задаток за квартиру, которую продам потом за 900 тыс. указали срок до 27 апреля. Вынуждены отказать покупателю. Какую сумму должна ему вернуть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения "(статья 416)" задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
02.05.2014, 17:53
Оценка автора вопроса:
то есть, расписка, без договора/соглашения о задатке является самим договором? или же эту сумму без договора можно считать авансом?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 323
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 904
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 742
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как указать сумму при получении остальных денег за продажу своего жилья?
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Вопрос о возврате задатка покупателю при раздумьях о покупке квартиры
Как вернуть задаток за дом через суд без предварительного договора купли-продажи?
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Права собственника квартиры и возврат задатка - правовое положение и обязанности
Можно ли отказать покупателю и возврат задатка без указания условий?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут