Желаем приобрести жилой дом с земельным участком - необходимость предварительного договора при отсутствии кадастровых номеров

Вопрос №3904836 из г. Ейск
опубликован 05.05.2014, 17:08

Хотим приобрести жилой дом с земельным участком на котором он стоит. Для обеспечения гарантии совершения сделки, хотим заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи, продавец согласен. Дело в том что продавец делает документы, новый техпаспорт, новый кадастровый паспорт на землю и на дом, в связи с этим невозможно в предварительном договоре указать кадастровый номер участка и дома до момента пока документы не будут готовы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Есть старые документы на землю и дом, напишите данные из них с указанием в предварительном договоре, что если при получении продавцом новых документов на землю и дом данные, индивидуализирующие объект недвижимости (кадастровый номер и пр.) будут изменены, то в основном договоре будут указаны данные в соответствии с корректировкой по вновь полученным документам.

Также сообщаю, что такие данные как количество комнат в доме, адрес участка и дома, а может и площадь их скорее всего не будут изменены, а это тоже характеристика индивидуализирующая объекты недвижимости по которым можно установить о каких объектах идет речь.

05.05.2014, 17:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Лучше подождать - вы составите договор отдадите часть денег - а когда оформите сделку - продаст ли потом вам продавец - всякое бывает ........

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Желаем приобрести жилой дом с земельным участком - необходимость предварительного договора при отсутствии кадастровых номеров

Похожие вопросы