Тупиковая ситуация - Мы не можем завершить сделку после отказа нотариусов

Мы в безвыходной ситуации! Пройдены все инстанции. Уже несколько месяцев мы не можем найти решения. Прошу прочесть до конца. Ранее моя мать обращалась к Вам с вопросом (Вопрос № 2691052 от 20.09.2013): Нами была продана дача, Для оформления сделки с покупателем нужно нотариально заверенное разрешение ее мужа (с которым в браке 43 года). После перенесенного им инсульта (6 лет назад) он лишен речи, порализована правая рука, на сегодняшний день уже лишен обеих ног. Нотариус отказала в заверении его согласия по причине его недееспособности (посоветовав признать его таковым). Нами был подан иск в городской суд (г. Великие Луки) о признании отца недееспособным. По результату проведенных комиссий в иске отказано. (Я полностью согласна, т.к. отец все понимает, выражает свое согласие кивком и т.д.) На основании решения суда мы повторно вызвали нотариуса. Во время визита она спросила разрешения снимать на видео. Мать запретила, отец разрешил. Она приняла во внимание ответ отца и стала снимать. Требовала, чтобы отец написал фразу я согласен с продажей дачи Но отец не умеет писать левой рукой, Дала ноутбук, чтобы он напечатал, (лежачему 67-летнему человеку, кот. им пользоваться не умеет). в итоге нотариус опять отказала, мотивируя недееспособностью. (Мне кажется, что она уже противоречит своими действиями). Далее мы подали иск об отмене ее решения и жалобу президенту нотариальной палаты Псковской области. В суде нотариусом было представлено видео, мать сказала что она была против и снято по разрешению отца. Иск мы проиграли, решение суда - нет выражения согласия. Президент посоветовала обратиться к другому нотариусу. Нами была подана аппеляция в областной суд, решение такое же. Что теперь делать мы не знаем. Нотариусы, к которым обращались, отказываются выезжать. Обосновывая тем, что в городе выезд к больным строго по алфавиту (коллегиальное решение). Мы искали нотариусов в облати, но нотариус котороая нас вела обзвонила других и теперь никто не хочет с ней сталкиваться (их слова). Ко всему прочему у матери заканчивается доверенность на получение пенсии. Нам предложили вновь подать иск о признании отца недееспособным. Но это не выход (на мой взгляд), т.к. его психическое состояние не изменилось (мы сделали таблички с ответами и задавали вопросы. Все ответы были верными). Очень прошу помощи. Законны ли действия нотариусов? Как решить эту ситуацию? Есть ли возможность завершить сделку. Очень не удобно перед покупателем. Заранее блогадарю.