Проблема с договором аренды - как вернуть деньги после того, как хозяин решил продать квартиру?
Вопрос №3917850
из г. Новосибирск
опубликован 07.05.2014, 11:09
опубликован 07.05.2014, 11:09
Мы с мужем сняли квартиру. Но заключали договор не в агенстве а выезжал риелтор на квартиру, и мы риелтору отдали деньги но в договоре стоит печать агенства. Договор был заключен на 11 месяцев, но через месяц хозяин сказал что продает квартиру, как мне вернуть деньги ведь мы не прожили там 11 месяцев. И риелтор не хочет возвращать деньги основываясь на том что он свои услуги выполнил.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. На основании пункта 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 765 ГК РФ, Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Соответственно живите себе спокойно, только оплачивайте вовремя и обязательно берите расписки о передачи денег за аренду, чтобы не создать условия для досрочного расторжения договора аренды в связи с нарушением условий оплаты. Потребуется помощь, можете обращаться 8 905 934 0770
07.05.2014, 21:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Риелтор здесь ни причем. Хозяин имеет право продать свою квартиру.
07.05.2014, 11:23
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы сняли квартиру на 12 месяцев, но договор заключили не с собственником, а с риелтером, который нам сказал
Вопрос о времени оплаты услуг риелтора при покупке квартиры по ипотеке без его участия
Когда следует платить риелтору 25 тыс. рублей за услуги по сопровождению сделки при покупке квартиры на вторичном рынке?
Нужно ли давать аванс и платить за услуги риелтора до заключения сделки по покупке квартиры?
Родственники стали жертвами аферы черного риэлтора - Как вернуть потерянные деньги?
Как вернуть 10 тысяч рублей, которые были отданы риелтору за продажу квартиры без договора?
Как вернуть деньги риелтору за съем квартиры с недостатками - советы и действия в данной ситуации
Возможное повышение стоимости аренды после заключения договора - права и действия арендаторов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут