Проблема с договором аренды - как вернуть деньги после того, как хозяин решил продать квартиру?
Вопрос №3917850
из г. Новосибирск
опубликован 07.05.2014, 11:09
опубликован 07.05.2014, 11:09
Мы с мужем сняли квартиру. Но заключали договор не в агенстве а выезжал риелтор на квартиру, и мы риелтору отдали деньги но в договоре стоит печать агенства. Договор был заключен на 11 месяцев, но через месяц хозяин сказал что продает квартиру, как мне вернуть деньги ведь мы не прожили там 11 месяцев. И риелтор не хочет возвращать деньги основываясь на том что он свои услуги выполнил.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. На основании пункта 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 765 ГК РФ, Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Соответственно живите себе спокойно, только оплачивайте вовремя и обязательно берите расписки о передачи денег за аренду, чтобы не создать условия для досрочного расторжения договора аренды в связи с нарушением условий оплаты. Потребуется помощь, можете обращаться 8 905 934 0770
07.05.2014, 21:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Риелтор здесь ни причем. Хозяин имеет право продать свою квартиру.
07.05.2014, 11:23
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4
2 000
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы сняли квартиру на 12 месяцев, но договор заключили не с собственником, а с риелтером, который нам сказал
Вопрос о времени оплаты услуг риелтора при покупке квартиры по ипотеке без его участия
Когда следует платить риелтору 25 тыс. рублей за услуги по сопровождению сделки при покупке квартиры на вторичном рынке?
Нужно ли давать аванс и платить за услуги риелтора до заключения сделки по покупке квартиры?
Родственники стали жертвами аферы черного риэлтора - Как вернуть потерянные деньги?
Как вернуть 10 тысяч рублей, которые были отданы риелтору за продажу квартиры без договора?
Как вернуть деньги риелтору за съем квартиры с недостатками - советы и действия в данной ситуации
Возможное повышение стоимости аренды после заключения договора - права и действия арендаторов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут