Я и БМ в период брака купили квартиру. Использовали средства ипотечного кредита. В настоящий момент времени кредит не.

Здравствуйте. Я и БМ в период брака купили квартиру. Использовали средства ипотечного кредита. В настоящий момент времени кредит не выплачен до конца. БМ после развода подписал согласие на вывод из числа созаемщиков, банк оформил дополнительное соглашение к кредитному договору, согласно которому я - единственный заемщик. При этом,в соглашении указанно,что собственником жилья буду только я (в начальном кредитном договоре - общая совместная собственность супругов).Также, для банка было предоставлено нотариально заверенное согласие БМ на оформление квартиры в мою собственность. Отмечу - БМ квартира не нужна,он не хочет платить за нее по ипотеке,не хочет в ней жить,не платит за коммуналку и т.д.,вернуть те деньги,которые вложил в это жилье не просит (вложил очень мало, стоит жилье 3млн, его средств чуть больше 100 тыс., доказательства этого есть), однако и получение от него каких-либо документов, будь то даже указанное согласие очень проблематично. Идет процесс простого вытрепывания нервов.Свидетельство о праве собственности на квартиру ДО развода оформить не успели. Единственное основание для получения свидетельства - договор уступки права требования. НО! В данном договоре прописано,что это общая совместная собственность.Понятно,что в юстиции оформят только в общую совместную собственность. Моя же цель избегая лишней траты времени и денег - оформить квартиру сразу в свою собственность. Я не хочу обращаться в суд для раздела,это дорого,долго,нервозатратно. Какой документ мне нужно получить от мужа (согласие на оформление жилья в мою собственность почему-то не устраивает юстицию,говорят,это филькина грамота)или подписать нам совместно, чтобы я могла предоставить его в юстицию и мне там 100% на его основании оформили бы жилье в мою собственность, не в общую совместную,а в мою???(ну,кроме решения суда!)И про качества документа,если можно (заверять у нотариуса или нет, нести в Росреестр сразу при подаче документов,заранее или потом и т.п.) Как правильнее поступить,что б сэкономить нервы,силы,время,деньги,пожалуйста,опишите план действий,совсем уже запуталась,куда бежать и что делать. Огромное спасибо!