1) Право преимущественной покупки при продаже 2-х комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире - рыночная или остаточная цена?\n2) Включается ли в продажную стоимость 2/3 общей площади комм
Вопрос №393396
из г. Москва
опубликован 25.10.2006, 20:07
опубликован 25.10.2006, 20:07
1) При продаже 2-х комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире правом преимущественой покупки пользуется соседка (прописана в комнате 11,7 кв.М).По какой цене происходит продажа по рыночной или остаточной? 2) Если соседка отказывается от покупки я обращаюсь к риэлторам. Вопрос: входит ли в продажную стоимость 2/3 общей площади данной квартиры в первом и втором случае. С уважением Александр Дмитриевич.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Александр Дмитриевич! Никто не может установить цену за Ваши комнаты, кроме Вас самого. Продать комнаты третьему лицу Вы можете только по той же цене, по которой предлагали из соседке. Поэтому механизм продажи таков - сначала подыскивается покупатель за определенную цену, потом делается нотариально удостоверенное предложение соседке о приобретении этих комнат по той же цене, по которой Вы будете их продавать, после получения ее отказа в приобретении или неполучения ответа в течение месяца, Вы можете продавать их третьему лицу. Входит ли в продажную стоимость 2/3 общей площади - не имеет значения, т.к. Вы продаете комнаты полностью вместе с 2/3 общей площади, но по рыночной цене. С уважением, Дмитрий Константинович.
25.10.2006, 22:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
64
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: по какой стоимости (остаточной или рыночной) мне будет предложено выкупить комнату?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - как получить разрешение от соседей на продажу
Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.
Какими документами регламентируется присоединение комнаты в коммунальной квартире в г. Москве?
Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?
Но при этом не собирается покупать комнату.
Проблема с формированием цены комнаты в коммунальной квартире - рыночная стоимость или половина стоимости двухкомнатной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут