Каковы налоговые последствия продажи доли в квартире, полученной в результате дарения?

Вопрос №3935854 из г. Москва
опубликован 10.05.2014, 20:47

Ситуация следующая: есть трёхкомнатная квартира, принадлежавшая уже много лет (больше 3-х) в равных долях мне и отцу. Пол-года назад отец оформил дарение своей доли мне. Сейчас я хочу продать квартиру (единственное жильё) и купить что-нибудь попроще.

Интересует, будет ли в этом случае удерживаться налог 13% со всей суммы сделки, или только с половины - т.к. подарена-то только половина квартиры? И есть-ли какие-то условия (кроме владения больше 3-х лет), которые позволили бы избежать уплаты этого налога?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Продать всю квартиру ниже 1 млн. рублей, тогда налога нет при владении менее трех лет

10.05.2014, 21:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Магола Виолетта Олеговна

Юрист из города Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

Это лучший ответ

налог платить не будете, т.к. право на квартиру изначально возникло более 3 лет назад, а не с момента дарения

Продавайте и получайте возврат подоходного налога в сумме 260 000 р

10.05.2014, 20:53

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Виталий, здравствуйте! Миллиарды раз вопрос обсуждался, и есть соответствующие разъяснения Минфина РФ и судебная практика.

ЕСЛИ Вы владеете одной долей в праве на квартиру более трех лет, то уже не важно, какой период владения другой долей на ЭТУ же квартиру. Налоге платить НЕ нужно. отсчет ведется от даты приобретения самой первой доли в праве на ЭТУ квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

10.05.2014, 21:16

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста