Как оформить заброшенный участок и прекратить рост леса - опыт садоводов в условиях отдаленности и отсутствия коммуникаций

Можете попробовать оформить согласно ст. 234 ГК РФ.

Статья 234. Приобретательная давность

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям..

Здравствуйте!

Земельным кодексом установлено, что

граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной форме заявления в орган местного самоуправления.

Орган местного самоуправления на основании указанного в заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.

Добрый день!

Необходимо обратится в Администрацию поселения в зоне ответственности которого находятся земельные участки, с заявлением о предоставлении данных участков в аренду, провести межевание. Либо запросить в Администрации распоряжение о выделении данных земельных участков под садоводство.

1. Обращайтесь в муниципалитет о бесхозяйной земле (ст. 225 ГК РФ). Через полгода у муниципалитета можете брать землю в аренду или в собственность.

2. Невозможно законно присвоить чужую землю - это наказывается ст. 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей).

оформляйте по 234 гк

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям

У вас 2 пути развития событий 1-й ) Приобретательная давность но необходимо тщательно изучить документтацию и обратится к юристу очно для изучения вопроса.

2-й) Обратится в администрацию с заявлением на общих основаниях если земля не распределялась и никому не принадлежит получите добро , отмежуете и оформите либо через аукцион либо без такового.

выбирать путь по которому идти проще только вам !

НО ДЛЯ ПОЛНОЙ УВЕРЕННОСТИ НЕОБХОДИМО СОБРАТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ С АРХИВОВ С АДМИНИСТРАЦИИ И.Т.Д. И К ЮРИСТУ ОЧНО ИЗУЧИВ ДОКУМЕНТЫ ЮРИСТ ПОДСКАЖЕТ КАКОЙ ПУТЬ БОЛЕЕ ВЫГОДЕН ДЛЯ ВАС ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ ЗЕМЛЮ!

Удачи !

Что бы Вас не вводили в заблуждение,следует уточнить,что бесхозной земли не бывает. В случае,что описываете Вы муниципалитет,должен был вернуть данную землю в свою собственность,так как заброщена и не используется по ее целевому назначению.Может быть это и сделано,а возможно и нет. В любом случае судьбу заброшенных участков должен решать муниципалитет. Обратитесь туда в комитет замельных отношений. Но там скорее всего Вам могут предложить лишь выкупить ее,да и то по конкурсу/аукциону.

Ольга Вячеславовна, здравствуйте.

Для начала Вам все же необходимо будет обратиться в Администрацию данного населённого выкупа с запросом о том в чьей собственности находятся данные земельные участки.

Если собственность - муниципальная (что вероятнее всего) оформить ее в силу приобретательной давности не получится, такое разъяснение дает соответствующее Постановление Пленума Верховного суда.

В этом случае последовательность действий должна быть следующей:

1. Обращение в Администрацию с заявлением о выкупе земельного участка.

2. Проведение межевания соответствующего земельного участка.

3. Постановка земельного участка на кадастровый учет.

4. Оповещение всех заинтересованных лиц о желании выкупить земельный участок, путем подачи объявления в СМИ.

5. Составление соответствующего договора о выкупе с Администрацией, оплата установленной стоимости земельного участка.

6. Регистрация права собственности.

Удачи Вам, если будут вопросы-обращайтесь.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Тот факт, что украли трансформатор и другое, никак не влияет на существование юридического лица - дачного общества. Соберите собрание оставшихся членов общества, выберите председателя, восстановите документы с помощью налоговой инспекции, печать. Выдайте всем нынешним членам общества членские книжки и обратитесь за оформлением земли в местную администрацию. Вам предложат провести межевание земельных участков, поставить участки на кадастровый учет и обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении з/у в собственность. Процедура не быстрая, требует тщательности и юридической подготовки, а также денег. Поланаю, что вам понадобится помощь юриста, хотя бы на начальном этапе.