Продажа приватизированной 2-комнатной квартиры - необходимость дополнительного документа из БТИ.

Можно сделать одним договором с соблюдением требований ст.250 ГК РФ

Если продаете одному лицу, а не нескольким, то можно одним договором.

Нелли Федоровна, добрый день!

При продаже двух комнат, расположенных в одной квартире, двумя продавцами одному покупателю возможно составить один договор купли-продажи. В договоре купли-продажи на стороне продавца будут указаны два лица, каждый из которых продает покупателю свою комнату.

При этом, если на кадастровый учет поставлены не только комнаты, как самостоятельные объекты недвижимого имущества, но и квартира в целом, то в договоре купли-продажи достаточно указать, что после приобретения комнат покупатель становится собственником всей квартиры.

Для проведения такой сделки необходимо представить в Управление Росреестра:

- непосредственно сам договор купли-продажи в 4-х экземплярах (двум продавцам, покупателю и в Росреестр);

- правоустанавливающие документы, на основании которых продавцы владеют комнатами на праве собственности (договоры купли-продажи, договоры приватизации, свидетельства о праве на наследство и т.п.);

- свидетельство о гос. регистрации права собственности на комнаты за продавцами;

- квитанции об уплате покупателем гос. пошлины на сумму 1000 руб. за каждый объект (комнату) на общую сумму 2000 руб.

Дополнительно также можно представить кадастровый паспорт на квартиру, если она поставлена на кадастровый учет, как самостоятельный объект недвижимого имущества.