Возвращение задатка в двойном размере - шансы и необходимые действия при сорвавшейся сделке с агентством по продаже земельного участка с домом
Вопрос №3948137
из г. Великий Новгород
опубликован 12.05.2014, 22:17
опубликован 12.05.2014, 22:17
Агентство взяли денежные средства в качестве предоплаты за продаваемый земельный участок и расположенный на нем дом. Сделка по инициативе продавца сорвалась, могу ли я рассчитывать на возвращение задатка в двойном размере. Что для этого нужно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена,
Задаток согласно ст. 329 ГК РФ является одним из способов обеспечения исполнения обязательств. В соответствии с п.1 ст. 401 лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. В соответствии с п.2 ст.381 ГК РФ, если за неисполнение неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
За более подробной консультацией приглашаем Вас в офис ООО "ЦСБ"СТЭНЛИ". Действуют различные акции и скидки.
13.05.2014, 09:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если есть договор о задатке - шанс имеется. Требуется обращение в суд
12.05.2014, 22:18
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Рассматривается возможность применения штрафных санкций к продавцу после отказа от сделки на передачу задатка за квартиру
Как восстановить шансы на возврат задатка без подлинника расписки?
Возврат задатка при срыве сделки по вине продавца - нужно ли возвращать в двойном размере?
Возврат денежных средств при несостоявшейся сделке - что говорит договор о купле-продаже квартиры?
Возможно ли подать в суд о возвращении задатка в двойном размере и обязать продавца продать дом?
Вопросы и требования к договору задатка при приобретении дома с земельным участком в условиях отсутствия продавца
Можно ли получить компенсацию в двойном размере по ст. 381 ГК РФ в случае несоблюдения условий договора о задатке?
Возврат задатка за покупку квартиры при срыве сделки по вине продавца или соц. опеки
Скажите, пожалуйста, имеет ли силу расписка о задатке, написанная рукой продавца и не кем не заверенная?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут