Конфликт с соседями - возможно ли обязательное снос нового дома в СНТ?

Если строение не соответствует СНИПу ,то возможно обязать его снести в судебном порядке.

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.

Уважаемый Алмаз.

Полагаю, что Вашим руководством по защите Ваших прав может являться:

СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения

Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97

"Планировка и застройка территорий садоводческих

объединений граждан, здания и сооружения"

(утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51)

Взамен ВСН 43-85**

Дата введения 1 января 1998 г.

Есть интересный там пунктик: 6.7 и иные, почитайте!!!!

Существует СНиП 30-02-97, (пункт 6.7.), где указано, что расстояние от границы соседского участка должно быть не меньше 3 метров. а по СП 11-106-97 расстояние от соседских построек должно быть не меньше высоты этой самой постройки. При соблюдении данных условий никаких претензий к Вам по поводу сноса со стороны соседей предъявлено не будет.

Ваши соседи могут обратиться в суд и только суд может обязать Вас снести постройку в виде дома как самострой (ст. 222 ГК РФ:"Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан."

Затенение участка никакого отношения не имеет - нарушены СНиП 30-02-97* и СНиП 2.07.01-89*.