Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Подан иск о признание за нами здания хлораторной станции в новом виде - как противостоять администрации в части зон?

Вопрос №3950829 из г. Бердск
опубликован 13.05.2014, 11:20

Подали иск о признание за нами здания хлораторной станции в реконструированном виде (увеличение площади) , здание принадлежит по договору дарения в собственности, земля выделена под производственной здание хлораторная станция и для ее эксплуатации, а также вы куплена нами по договору купли-продажи с администрацией, тех заключение положит есть, пожарная сигнализация есть, третьим лицам не мешаем, обращались за вводом в эксплуатацию-получили отказ. Было предварительное заседание, на которое администрация прислала ответ, что здание находиться в двух территориальных зонах и т,к производственные, то не должно находится в зоне со 1 для зданий водоснабжения, во общем бред, эта зона и придумана специально для таких зданий. Как нам отбиться от администрации в части зон? Существенное ли это нарушение, ведь здание не выходит за рамки зем участка, а в соответствие мы можем в любое время привести зоны к одному знаменателю, плюс что. Должно в первую очередь браться во внимание безопасность объекта или соответствие градостроительным нормам и правилам?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Можно в суде обязать ответчика-муниципалитет изменить границы территориальных зон в целях защиты прав собственника недвижимого имущества - заявляйте дополнение исковых требований (ст. 49 АПК РФ: "Истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований"), хотя срок судебного разбирательства начнётся заново согласно АПК РФ.

13.05.2014, 11:27

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Статья 49. Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

И безопасность и иные нормы и правила имеют первостепенное значение при принятии решения судом. Если не соответствуете нормам безопасности, могут признать самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ) и снести в судебном порядке. Давать какие-либо рекомендации по ведению дела не видя текста документов невозможно

13.05.2014, 11:24

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это существенное наршуние, которое влечет за собой отказ в иске (см. ст. 222 ГК РФ). Вы нарушаете ПЗЗ города.

13.05.2014, 11:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

13.05.2014, 11:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кожухов Владимир Николаевич

Юрист из города Воронеж, стаж 25 лет

5.0 1079 отзывов

Это лучший ответ

За вами должны признать право собственности если строение находится в границах земельного участка, который принадлежит Вам. В первую очередь берется безопасность для окружающих, которая может быть подтверждена судебной экспертизой.

Возможно имеет смысл разделить здание на два объекта недвижимости в разных зонах.

13.05.2014, 11:41

Спросить юриста

Усачёв Алексей Иванович

Юрист из города Новосибирск, стаж 23 годa

4.9 409 отзывов

Напишите заявление в администрацию о перемене разрешенного использования земельного участка, процедура описана в Земельном кодексе РФ.

13.05.2014, 12:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подан иск о признание за нами здания хлораторной станции в новом виде - как противостоять администрации в части зон?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы