Выбор между завещанием и дарственной при передаче приватизированной квартиры пожилым человеком без родственников

Вопрос №395483 из г. Москва
опубликован 01.11.2006, 11:23

У меня вопрос следующего содержания:

Пожилой человек (женщина) решила передать в собственность свою приватизированную квартиру знакомому мужчине (не родственник). Из родственников у нее есть только троюродный племянник. Не прописан и не проживает с ней. У мужчины есть уже в собственности своя квртира.

1. Что лучше выбрать - завещание или дарственную?

2. Какие пошлины придется заплатить в обоих случаях?

3. В какие сроки открывается дарственная (завещание мне известно - 6 месяцев)? И можно ли раньше вступить в права на имущество?

4. Есть ли вероятность того, что родственник наследодателя (дарителя) заявит о своих правах в силу закона? Каковы шансы выиграть дело (если придется судиться)? И что для этого все-таки лучше оформить - завещание или дарственную (что надежней)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крыльцов Андрей Михайлович

Юрист Москва, стаж 9 лет

6 отзывов

Добрый день, Ольга. Права на имущество по завещанию возникают у наследника с момента открытия наследства, т.е. смерти наследодателя. Лица, имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе, указаны в ст 1149 ГК РФ, в судебном порядке могут потребовать признания своего права. В то же время договор дарения недвижимого имущества считается заключенным с даты его государственной регистрации, т.е. право собственности на квартиру у одаряемого возникает приблизительно через месяц после подписания сторонами договора дарения и сдачи пакета документов в регистрирующий орган. Выбор за Вами.

01.11.2006, 15:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59