Оценка правильности договора о купле-продаже квартиры

Вопрос №3958176 из г. Челябинск
опубликован 14.05.2014, 10:42
Правильно ли составлен договор о купле-продаже квартиры? Мы, ФИО, год рождения, данные паспорта, проживающая: г.Челябинск, адрес, именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, и ФИО, год рождения, данные паспорта, проживающая по адресу: Россия, г.Челябинск, именуемая в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, заключили настоящий договор: 1. ПРОДАВЕЦ продала, а ПОКУПАТЕЛЬ купила квартиру, находящуюся по адресу: Россия, Челябинская область, г.Челябинск, ул., д., кв.. 2. Квартира состоит из четырех комнат, общая площадь квартиры 74,7 (семьдесят четыре целых и семь десятых) кв.м. 3. Указанная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на основании: договора безвозмездной передачи Жилого помещения в собственность граждан № 456812 от 20.06.2006 года; свидетельства о государственной регистрации права собственности 74 АБ 732120 выданного 21 августа 2006 года. 4. На продаваемой жилплощади никто кроме собственника не зарегистрирован. Освобождение квартиры и снятие с регистрационного учета производится до 30 мая 2014 года. 5. ПОКУПАТЕЛЬ у ПРОДАВЦА указанную квартиру покупает за 3 300 000 (три миллиона триста тысяч) рублей, которые уплачены до подписания настоящего договора 15 мая 2014 года. 6. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что указанная квартира свободна от прав и притязаний третьих лиц, не заложена, не отчуждена какими-либо способами третьим лицам, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. В случае обнаружения каких-либо прав и притязаний на указанную квартиру, а также возникновения по ней споров и конфликтов, ПРОДАВЕЦ обязуется урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами. Согласно ст.36-39 ЖК РФ, ПОКУПАТЕЛЮ квартиры переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади указанной квартиры. 7. ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ утверждают, что они полностью дееспособны, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора. Отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. 8. Расходы по оформлению настоящего договор оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ. 9. Договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, из которых один хранится в архиве отдела УФСГР кадастра и картографии по Челябинской области и по одному экземпляру находится у каждой из сторон. 10. Право собственности на вышеуказанную квартиру возникает у Покупателя после государственной регистрации перехода права собственности. 11. ПРОДАВЕЦ передает ПОКУПАТЕЛЮ квартиру без передаточного акта. Подписи:
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Есть недочеты в договоре.

14.05.2014, 10:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ!А не могли бы вы указать какие именно недочеты есть в данном договоре?
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 776 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 864 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 809 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 107 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 173 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 029 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 074 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 979 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских