Правомерность требования покупателей о возврате задатка в случае смерти отца и отказа от сделки по продаже земельного участка без документов наследницы

Вопрос №3961763 из г. Пенза
опубликован 14.05.2014, 18:53

Мой отец написал расписку о продаже земельного участка, взял задаток, договор о продаже не был оформлен, сделка не состоялась, отец умер, покупатели требуют вернуть задаток и отказываются от сделки, хотя один год пользовались этим земельным участком, Единственная наследница дочь (документов у неё на этот участок никаких нет) Вправе ли покупатели требовать возврат задатка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Долги также подлежат наследованию. Если дочь приняла наследство, то она приняла и долги.

Насчёт возврата задатка. Если передача денежных средств подтверждена документально, а сделка не состоялась, то у них есть шанс потребовать возврата денег даже в судебном порядке. В этом случае дочь может конечно выдвинуть свои требование по оплате за пользование участком, за всё время такого пользования, но доказать это в суде будет проблематично.

Я бы посоветовал дочери с имеющимися документами сходить на прием к юристу или адвокату по месту жительства для получения более подробной консультации.

14.05.2014, 19:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Чукуров Алексей Васильевич

Юрист из города Пенза

5.0 88 отзывов

В данном случае обязательно должен быть договор купли продажи. Если его нет, то сделка-ничтожна. Они конечно могут требовать возврата задатка, но Вы можете требовать от них оплаты за пользование участком. Правда в суде придется доказывать, что они действительно пользовались Вашим участком.

14.05.2014, 20:11

Спасибо за ответ!

Спросить юриста