Можно ли взыскать плату за проживание и возмещение морального ущерба после проживания покупателя безвозмездно в моем доме?

Вопрос №3962315 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.05.2014, 20:17

Ответьте пожалуйста! При подписании предварительного договора я разрешила покупателю приживать 3 месяца в моем доме по договору безвозмездного пользования до подписания основного договора. К моменту когда наступило время подписания основного договора покупатель заявил что рассчитаться ему не хватает денежных средств и стал угрожать что не под каким предлогом не будет выезжать из дома. Я направляла письменное предложение по заключению сделки и проект договора купли-подажи на согласование, но в назначенное время и место покупатель не явился и не рассчитался за дом. Через суд я добилась выселения и он выехал, но все это время проживал в моем доме, а это полгода. Могу ли я взыскать за проживание плату, т.к. я могла сдать в аренду свой дом, а он не платил ни копейки и также не оплачивал коммун платежи. А также возможно ли взыскать моральный ущерб, так как мне пришло обращаться к врачам терапевту и неврологу, пройти лечение, потратить деньги на лекарства.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ожгибесов Сергей Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.9 1886 отзывов

не тратьте время. оснований взыскания за проживание у Вас нет. так как заранее с покупателем этот момент не оговаривался. Вы сами подтверждаете о согласии его безвозмездного проживания. упущенная выгода, также не пройдет, апелляцию - точно. хотя, многое будет зависеть от позиции защитника ответчика.

14.05.2014, 21:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Поскольку договора найма ЖП,не было то взыскать думаю будет невозможно плату за проживание.

14.05.2014, 20:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Взыскать за проживание можно. Но с даты окончания действия предварительного договора купли-продажи. За основу возьмут среднюю стоимость аренды жилья в данной местности на указанный период времени. Компенсацию морального вреда так же можно взыскать - дадут порядка 10000 руб.

14.05.2014, 20:48

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста