Возможно ли опротестовать договор дарения квартиры и передается ли право пожизненного проживания при наследовании?

Вопрос №3964872 из г. Москва
опубликован 15.05.2014, 09:55

Может ли мой брат опротестовать каким-либо образом договор дарения квартиры мне нашей матерью? Мы будем являться ее единственными наследниками. И передается ли по наследству право пожизненного проживания? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Елена.

В принципе, наследник, призванный к наследству, в течение года со дня смерти наследодателя может оспорить любой договор отчуждения имущества, которое входило бы в наследственную массу. В том числе - и договор дарения квартиры. Однако просто обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным - мало. Для того, чтобы сделка была признана недействительной нужны веские основания. Наиболее распространенным является основание, предусмотренное ст. 177 ГК РФ - когда даритель не понимал значения своих действий и не мог руководить ими.

Доказать это также непросто. Суд назначает посмертную судебно-психиатрическую экспертизу, которая проводится на основании показаний свидетелей и медицинских документов. В соответствии с выводами экспертизы суд и выносит решение.

Что касается пожизненного права пользования (наверное Вы имеете в виду, что брат отказался от участия в приватизации), то при переходе к Вам права собственности, за ним это право будет сохранено. Могут быть нюансы, но в целом право пользования, скорее всего, будет сохранено.

15.05.2014, 10:08

Огромное спасибо за ответ! Если можно, я хотела бы уточнить один момент: договор дарения был оформлен нашей матерью на меня на квартиру, в которой она была единственной собственницей (это было сделано еще 6 лет назад, так как я помогла брату купить другую квартиру в его собственность). На нее в этой квартире оформлено право пожизненного проживания. Это право может передаваться по наследству? И, если я правильно поняла, брат не может опротестовать никак данное дарение. PS: сомнение у меня возникло, тк я проживаю в Италии, и согласно итальянскому законодательству все имущество, переданное по договору дарения при жизни наследодателя, по закону в обязательном порядке подлежит наследственному разделу между всеми наследниками. В данном случае речь идет о квартире в Москве. Еще раз спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 минут