Не имея государственной регистрации на недвижимость, можно ли приобрести дом с земельным участком в пригороде?

Вопрос №396888 из г. Москва
опубликован 07.11.2006, 11:40

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Собираюсь приобрести дом с земельным участком в пригороде. Продавец (действует по доверенности на сделку купли-продажи) не имеет государственной регистрации на недвижимость. С его слов, все документы для гос. регистрации готовы, но в отделе гос. регистрации якобы сказали, что ищите покупателя, оформляйте сделку, и право собственности будет оформляться уже на нового владельца. Такое возможно? Или лучше подождать гос. регистрации? В отделе гос. регистрации огромные очереди и чтобы получить какую-либо консультацию, надо простоять сутки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абудеев Олег Евгеньевич

Юрист Саранск, стаж 5 лет

5.0 68 отзывов

Нет, ни в коем случае. В регистрационной палате такого сказать не могли. Вас вводят в заблуждение. Любое отчуждение имущества может быть совершено только собственником имущества (лицом действующим по доверенности). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации.

13.11.2006, 10:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не имея государственной регистрации на недвижимость, можно ли приобрести дом с земельным участком в пригороде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы