Можно ли приостановить государственную регистрацию недвижимости при покупке квартиры через представителя собственника?

Ответьте пожалуйста. Может ли представитель собственника приостановить гос регистрацию недвижимости (квартиры) причина вопроса в том, что собираюсь приобрести однокомнатную квартиру. А сделке купли продажи самого собственника не будет будет его представитель в лице родной бабушки по доверенности при всё при этом риэлтор представляющий интересы продавца настаивает произвести расчёт после совершения сделки до гос регистрации.