Нужно переделывать документы для того, чтобы ответсвенным квартиросьемщиком стал я? Что для этого требуется?
Вопрос №397162
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.11.2006, 21:16
опубликован 07.11.2006, 21:16
Очень требуется Ваш совет, т.к. мы живем в Бостоне,
а вопрос касается двух комнат в комунальнои квартире в
Санкт Петербурге.
В комнатах прописаны 2 человека: моя мать и я.
Мать, которая умерла недавно, была ответственным квартиросъемщиком.
Мы хотим приватизировать комнаты для последующей продажи.
Что надо сделать для начала приватизации?
1. Надо ли открывать дело о наследстве?
Кроме 2 ух комнат в которых я тоже прописан, другого наследства нет.
2. Нужно переделывать документы для того, чтобы ответсвенным квартиросьемщиком стал я?
Что для этого требуется?
Мы хотим для приватизации и сбора документов нанять агента.
3.Позволит ли Генеральная Доверенность на кого-нибудь оформить приватизацию и дальнеишую продажу комнат или мне необходимо приехать в Россию на каком-нибудь этапе?
Заранее Вас благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей Юрьевич! Если комнаты муниципальные и были предоставлены по ордеру или договору соцнайма, то в состав наследства они не входят, т.к собственностью наследодательницы не являлись. Если Вы ранее не участвовали в бесплатной приватизации, сохранили гражданство РФ, то имеете право однократной бесплатной приватизации комнат после того, как лично или через доверенное лицо перезаключите договор соцнайма, ранее заключённый с Вашей матерью, на своё имя в соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ как член семьи нанимателя. Именно с этого нужно начинать. После перезаключения договора соцнайма можно лично или через доверенное лицо осуществлять сбор документов на приватизацию, подписание договора после его изготовления и регистрацию права собственности. Если Вы давно не проживали с матерью, то в перезаключении договора могут отказать и вопрос будет рассматриваться в судебном порядке. Соседи по квартире могут быть свидетелями ответчика. Может быть заявлен встречный иск о признании Вас выехавшим на другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учёта(ст.83 ЖК РФ).
08.11.2006, 03:00
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Елена Владимировна!
Большое спасибо Вам за подробный ответ.
С уважанием,
Андрей
Большое спасибо Вам за подробный ответ.
С уважанием,
Андрей
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие операции (обмен или продажа) будут возможны с комнатами?
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире и кого можно прописать в нее?
Необходимо выписать младенца для приватизации комнаты - возможное незаконное действие агентств приватизации
Как признать приватизацию комнаты недействительной и какие риски это несет - пути решения и необходимые документы
А. Необходимость переоформления договора соц найма для приватизации комнаты 1.Б.Писать ли отказ от приватизации
Как получить наследство после смерти матери и приватизировать оставшуюся комнату в общежитии?
Какие документы для этого нужны, и куда надо обращаться для оформления нужных документов?
Продажа комнаты в коммунальной квартире становится проблемой из-за отсутствия согласия от собственника-наследника
Как оформить документы, чтобы в квитанциях указывалось на приватизацию комнаты и сохранить мать как платильщика во 2 личном счете?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут