Оформление договоров дарения и купли-продажи земельного участка в СНТ с участием иностранного собственника - необходимые документы и возможные льготы для многодетной матери

Есть земельный участок 6 соток в СНТ в Истринском районе Московской области. У данного участка есть три собственника: первый 1/6 доля, второй 1/6 доля и третий 2/3 доли. Первый собственник желает подарить свою долю новому четвертому лицу (или продать, если это будет получаться более приемлемо).

Первая часть вопроса:

Т.к. первый собственник является гражданином Украины и не может приехать в Россию для оформления всех необходимых бумаг лично, какие документы нужны для оформления в Украине доверенности на лицо-посредник, чтобы оно могло оформить договор дарения (или продажи) на территории России. Нужен ли, например, оригинал свидетельства о собственности на земельный участок?

Вторая часть вопроса:

Четвертое лицо в свою очередь будет (дарить/продавать) пятому. Причем первое является прямым родственником четвертому, а четвертый пятому. Т.е. есть цепочка родственников. Есть ли смысл делать цепочку договоров дарения (чтобы не платить налог) или легче сделать договор купли продажи от первого пятому? Кадастровая стоимость участка 400 000 руб. 1/6 доли и 13% налога - налог приблизительно равен 8700 руб. Правильно ли посчитана сумма налога?

Третья часть вопроса:

Какие документы нужны для оформления договоров дарения и купли-продажи в данном случае?

Четвертая часть вопроса:

Одариваемый является многодетной матерью. Есть ли в этом случае какие-то льготы по налогам в контексте предыдущих частей вопроса?