LSN Messenger
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Белгород, 09.11.2006, 07:49

Что касается лиц отбывающих наказание - все понятно Конституционный Суд позаботился.

Вопрос №397646 из г. Белгород
опубликован 09.11.2006, 07:49
(жилищное право) Согласно ст.71 ЖК временное отсутствие совместно проживающего с нанимателем члена его семьи не влечет прекращения права пользования жилым помещением отсутствующего. В научно-практических комментариях авторы сходятся во мнениях, что временное отсутствие может продолжаться довольно длительное время и, что временность такого отсутствия презюмируется. Ознакомившись с доктринальным толкованием ст.71 ЖК, так и не нашел волнующий вопрос - должна ли при длительном отсутствии члена семьи сохраняться регистрация по месту жительства? Что касается лиц отбывающих наказание - все понятно Конституционный Суд позаботился. А вот, если дееспособная гражданка вместе со своим малолетним ребенком (которые кстати присутствуют в договоре соц. найма как члены семьи нанимателя) снимается с регистрационного учета в связи с изменением места жительства и регистрируется по месту проживания мужа - непонятно. В жилищном отделе мэрии разъяснили, что право пользования ж.п. у матери не сохраняется, а у несовершеннолетнего напротив! Кроме того наниматель (оставшийся один) решивший приватизировать ж.п. обязан включить в договор приватизации несовершеннолетнего поскольку последний сохраняет право пользования а вот его мать можно не включать! Норму в таком случае разграничивающую права несовершеннолетнего и мать последнего отыскать не могу. Если по аналогии применять ч.3 ст. 83 так там все равны! Подскажите пожалуйста: 1. Сохраняет ли в такой ситуации право пользования "выписавшаяся" мать, да собственно и ребенок (например расторгается брак с мужем-собственником жилья и как правило возникает желание вернуться...)? 2. Подлежит ли изменению (исключению из него членов выбывших) договор найма в случае "выписки" кого либо из членов семьи и "пропиской" на новом месте? 3. Реально ли нанимателю предъявить в суд и отстоять требования о признании утратившим право пользования ж.п. несовершеннолетнего как выбывшего не временно а постоянно? Применима ли в таком случае по аналогии ч.3 ст.83? Спасибо очень большое!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Итак. По-порядку.

I. О нахождении (проживании).

Согласно статье 2 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», приобрести жилые помещения в собственность вправе лишь те, кто их занимает (!).

Следовательно, тот, кто не занимает (не проживает), лишен права приобретения.

Аналогичные разъяснения, в отношении несовершеннолетних, содержатся в письме Минсозащиты РФ от 20 сентября 1994 года № 1-3628-18, цитирую:

«Несовершеннолетним, занимающим (!!!) жилое помещение, на котором не осталось совместно проживающих членов семьи, предоставлено право его приватизировать через родителей (усыновителей) либо опекунов или попечителей».

II. О "прописке".

Гарантированная частью 1 статьи 27 Конституции России право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, обременено, под страхом административного наказания (статья 19.15. КОАП), обязанностью проживать по месту жительства или по месту пребывания с регистрацией по месту пребывания или по месту жительства.

Такова правовая конструкция, которая немедленно разрушается при внесении в нее элемента "неправа".

С уважением, адвокат Цехер.

09.11.2006, 08:29
Задать вопрос юристу

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 914 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 797 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 066 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 255 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 691 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских