Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Белгород, 09.11.2006, 07:49

Что касается лиц отбывающих наказание - все понятно Конституционный Суд позаботился.

Вопрос №397646 из г. Белгород
опубликован 09.11.2006, 07:49
(жилищное право) Согласно ст.71 ЖК временное отсутствие совместно проживающего с нанимателем члена его семьи не влечет прекращения права пользования жилым помещением отсутствующего. В научно-практических комментариях авторы сходятся во мнениях, что временное отсутствие может продолжаться довольно длительное время и, что временность такого отсутствия презюмируется. Ознакомившись с доктринальным толкованием ст.71 ЖК, так и не нашел волнующий вопрос - должна ли при длительном отсутствии члена семьи сохраняться регистрация по месту жительства? Что касается лиц отбывающих наказание - все понятно Конституционный Суд позаботился. А вот, если дееспособная гражданка вместе со своим малолетним ребенком (которые кстати присутствуют в договоре соц. найма как члены семьи нанимателя) снимается с регистрационного учета в связи с изменением места жительства и регистрируется по месту проживания мужа - непонятно. В жилищном отделе мэрии разъяснили, что право пользования ж.п. у матери не сохраняется, а у несовершеннолетнего напротив! Кроме того наниматель (оставшийся один) решивший приватизировать ж.п. обязан включить в договор приватизации несовершеннолетнего поскольку последний сохраняет право пользования а вот его мать можно не включать! Норму в таком случае разграничивающую права несовершеннолетнего и мать последнего отыскать не могу. Если по аналогии применять ч.3 ст. 83 так там все равны! Подскажите пожалуйста: 1. Сохраняет ли в такой ситуации право пользования "выписавшаяся" мать, да собственно и ребенок (например расторгается брак с мужем-собственником жилья и как правило возникает желание вернуться...)? 2. Подлежит ли изменению (исключению из него членов выбывших) договор найма в случае "выписки" кого либо из членов семьи и "пропиской" на новом месте? 3. Реально ли нанимателю предъявить в суд и отстоять требования о признании утратившим право пользования ж.п. несовершеннолетнего как выбывшего не временно а постоянно? Применима ли в таком случае по аналогии ч.3 ст.83? Спасибо очень большое!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Итак. По-порядку.

I. О нахождении (проживании).

Согласно статье 2 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», приобрести жилые помещения в собственность вправе лишь те, кто их занимает (!).

Следовательно, тот, кто не занимает (не проживает), лишен права приобретения.

Аналогичные разъяснения, в отношении несовершеннолетних, содержатся в письме Минсозащиты РФ от 20 сентября 1994 года № 1-3628-18, цитирую:

«Несовершеннолетним, занимающим (!!!) жилое помещение, на котором не осталось совместно проживающих членов семьи, предоставлено право его приватизировать через родителей (усыновителей) либо опекунов или попечителей».

II. О "прописке".

Гарантированная частью 1 статьи 27 Конституции России право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, обременено, под страхом административного наказания (статья 19.15. КОАП), обязанностью проживать по месту жительства или по месту пребывания с регистрацией по месту пребывания или по месту жительства.

Такова правовая конструкция, которая немедленно разрушается при внесении в нее элемента "неправа".

С уважением, адвокат Цехер.

09.11.2006, 08:29
Задать вопрос юристу

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 049 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 032 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 449 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 1 228 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских