Вопрос о требовании неустойки за задержку сдачи дома в случае неподписания акта и невыплаты оставшейся суммы
Вопрос №3985481
из г. Краснодар
опубликован 19.05.2014, 10:44
опубликован 19.05.2014, 10:44
В октябре 2011 заключили с застройщиком предварительный договор на квартиру, внесли 90% от ее стоимость, остальные 10% после того как построиться дом и будет подписан акт-приемки жилого помещения. В итоге сдачу дома задержали до мая 2014, но мы уже живем в этой квартире, акт не подписали и оставшуюся сумму не заплатили. Можем ли мы требовать неустойку за задержку сдачи дома или только после того как получим свидетельство не квартиру?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы сами не исполнили обязательство в полном объеме. связанное с оплатой стоимости жилья. Однако, в вашем случае надо разобраться. почему заключен только предварительный договор. А основной договор, почему не заключен? На основании каких правоустанавливающих документов застройщик собирается вводить многоквартирный дом в эксплуатацию? Все ли законно в действиях застройщика? Только после ответа на эти и связанные с ними иные вопросы можно понять. как в вашем случае эффективнее защитить ваши права. Удачи, обращайтесь очно.
19.05.2014, 13:15
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Думаю, застройщик вряд ли составит с вам акт приема-передачи, не получив с вас полную сумму по договору и не обезопасив себя от претензий.
Более того, в данном случае пока вы сами нарушаете условия договора и "застройщик" вправе отказать вам в заключении основного договора.
19.05.2014, 10:50
Оценка автора вопроса:
не ваш ответ мне не помог
Добрый день. В вашем случае многое зависит от содержания договора и от того на каком основании вы уже проживаете в квартире.
19.05.2014, 12:22
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
602
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Задержка сдачи дома на 3 года - Что делать, если застройщик требует оплату оставшейся суммы квартиры без перерасчета
Истек срок сдачи дома - возможность подать на неустойку
Когда начинается срок задержки выплаты за квартиру в новостройке - с даты договора или с даты покупки?
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
«Какой срок для подачи иска за неустойку против застройщика за задержку сдачи жилого дома по ДДУ?»
Возможность получения неустойки при задержке сдачи квартиры по договору переуступки прав
Как взыскать неустойку за задержку сдачи дома без договорных соглашений
Возможно ли требовать компенсацию от застройщика в случае задержки сдачи квартиры без указания неустойки в ДДУ?
Нарушение сроков строительства - требуется компенсация?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут