Вопрос о требовании неустойки за задержку сдачи дома в случае неподписания акта и невыплаты оставшейся суммы
Вопрос №3985481
из г. Краснодар
опубликован 19.05.2014, 10:44
опубликован 19.05.2014, 10:44
В октябре 2011 заключили с застройщиком предварительный договор на квартиру, внесли 90% от ее стоимость, остальные 10% после того как построиться дом и будет подписан акт-приемки жилого помещения. В итоге сдачу дома задержали до мая 2014, но мы уже живем в этой квартире, акт не подписали и оставшуюся сумму не заплатили. Можем ли мы требовать неустойку за задержку сдачи дома или только после того как получим свидетельство не квартиру?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы сами не исполнили обязательство в полном объеме. связанное с оплатой стоимости жилья. Однако, в вашем случае надо разобраться. почему заключен только предварительный договор. А основной договор, почему не заключен? На основании каких правоустанавливающих документов застройщик собирается вводить многоквартирный дом в эксплуатацию? Все ли законно в действиях застройщика? Только после ответа на эти и связанные с ними иные вопросы можно понять. как в вашем случае эффективнее защитить ваши права. Удачи, обращайтесь очно.
19.05.2014, 13:15
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Думаю, застройщик вряд ли составит с вам акт приема-передачи, не получив с вас полную сумму по договору и не обезопасив себя от претензий.
Более того, в данном случае пока вы сами нарушаете условия договора и "застройщик" вправе отказать вам в заключении основного договора.
19.05.2014, 10:50
Оценка автора вопроса:
не ваш ответ мне не помог
Добрый день. В вашем случае многое зависит от содержания договора и от того на каком основании вы уже проживаете в квартире.
19.05.2014, 12:22
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 170
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Задержка сдачи дома на 3 года - Что делать, если застройщик требует оплату оставшейся суммы квартиры без перерасчета
Истек срок сдачи дома - возможность подать на неустойку
Когда начинается срок задержки выплаты за квартиру в новостройке - с даты договора или с даты покупки?
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
«Какой срок для подачи иска за неустойку против застройщика за задержку сдачи жилого дома по ДДУ?»
Возможность получения неустойки при задержке сдачи квартиры по договору переуступки прав
Как взыскать неустойку за задержку сдачи дома без договорных соглашений
Возможно ли требовать компенсацию от застройщика в случае задержки сдачи квартиры без указания неустойки в ДДУ?
Нарушение сроков строительства - требуется компенсация?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут