Поручительство при продаже квартиры - законно ли и как защитить себя?
Вопрос №3989568
из г. Екатеринбург
опубликован 19.05.2014, 19:59
опубликован 19.05.2014, 19:59
Продаю свою квартиру.
Покупатель - ипотечник.
Завтра сделка, а сегодня они меня уведомили, что завтра в банке нужно будет подписать договор поручительства, согласно которому я буду выступать поручителем на тот период, пока в банк не придут документы о свершившейся регистрации или закладная.
Законно ли это? а если покупатель окажется недобросовестным и не станет платить по ипотеке или не донесет в банк документы после регистрации?
Что мне делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
это незаконно.
никакого договора поручительства не подписывайте.
удачи
19.05.2014, 20:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
нуждаюсь в уточняющей информации: в этом случае банк вправе отказать моему покупателю в кредите и сделка не состоится?
или мой отказ в подписании договора поручительства - это не основание для отказа в кредите?
ещё раз спасибо
нуждаюсь в уточняющей информации: в этом случае банк вправе отказать моему покупателю в кредите и сделка не состоится?
или мой отказ в подписании договора поручительства - это не основание для отказа в кредите?
ещё раз спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
994
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В банке помимо договора купли-продажи требуют подписать договор поручительства.
Завышенный тариф и откладывание сделки - является ли действие Банка Открытие законным?
Какие права есть у продавца, если покупатель берет ипотеку и они договорились о сроке снятия с регистрации после сделки?
Как выйти из поручительства после давних задолженностей по ипотеке?
Как защитить себя в сделке с покупателями-ипотечниками и предотвратить незаконные действия по отношению к банку?
Необходимость подписания договора поручительства до государственной регистрации прав на квартиру при оформлении ипотечного кредита
Продажа участка через ипотеку - почему покупатель требует открыть счет в Россельхозбанке перед получением денег?
Продажа ипотеки - оформление сделки и вопросы долговой расписки
Как получить деньги после продажи комнаты в коммунальной квартире, если покупатель уезжает на месяц?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут