Поручительство при продаже квартиры - законно ли и как защитить себя?
Вопрос №3989568
из г. Екатеринбург
опубликован 19.05.2014, 19:59
опубликован 19.05.2014, 19:59
Продаю свою квартиру.
Покупатель - ипотечник.
Завтра сделка, а сегодня они меня уведомили, что завтра в банке нужно будет подписать договор поручительства, согласно которому я буду выступать поручителем на тот период, пока в банк не придут документы о свершившейся регистрации или закладная.
Законно ли это? а если покупатель окажется недобросовестным и не станет платить по ипотеке или не донесет в банк документы после регистрации?
Что мне делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
это незаконно.
никакого договора поручительства не подписывайте.
удачи
19.05.2014, 20:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
нуждаюсь в уточняющей информации: в этом случае банк вправе отказать моему покупателю в кредите и сделка не состоится?
или мой отказ в подписании договора поручительства - это не основание для отказа в кредите?
ещё раз спасибо
нуждаюсь в уточняющей информации: в этом случае банк вправе отказать моему покупателю в кредите и сделка не состоится?
или мой отказ в подписании договора поручительства - это не основание для отказа в кредите?
ещё раз спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
999
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 730
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В банке помимо договора купли-продажи требуют подписать договор поручительства.
Завышенный тариф и откладывание сделки - является ли действие Банка Открытие законным?
Какие права есть у продавца, если покупатель берет ипотеку и они договорились о сроке снятия с регистрации после сделки?
Как выйти из поручительства после давних задолженностей по ипотеке?
Как защитить себя в сделке с покупателями-ипотечниками и предотвратить незаконные действия по отношению к банку?
Необходимость подписания договора поручительства до государственной регистрации прав на квартиру при оформлении ипотечного кредита
Продажа участка через ипотеку - почему покупатель требует открыть счет в Россельхозбанке перед получением денег?
Продажа ипотеки - оформление сделки и вопросы долговой расписки
Как получить деньги после продажи комнаты в коммунальной квартире, если покупатель уезжает на месяц?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут