Поручительство при продаже квартиры - законно ли и как защитить себя?
Вопрос №3989568
из г. Екатеринбург
опубликован 19.05.2014, 19:59
опубликован 19.05.2014, 19:59
Продаю свою квартиру.
Покупатель - ипотечник.
Завтра сделка, а сегодня они меня уведомили, что завтра в банке нужно будет подписать договор поручительства, согласно которому я буду выступать поручителем на тот период, пока в банк не придут документы о свершившейся регистрации или закладная.
Законно ли это? а если покупатель окажется недобросовестным и не станет платить по ипотеке или не донесет в банк документы после регистрации?
Что мне делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
это незаконно.
никакого договора поручительства не подписывайте.
удачи
19.05.2014, 20:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
нуждаюсь в уточняющей информации: в этом случае банк вправе отказать моему покупателю в кредите и сделка не состоится?
или мой отказ в подписании договора поручительства - это не основание для отказа в кредите?
ещё раз спасибо
нуждаюсь в уточняющей информации: в этом случае банк вправе отказать моему покупателю в кредите и сделка не состоится?
или мой отказ в подписании договора поручительства - это не основание для отказа в кредите?
ещё раз спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В банке помимо договора купли-продажи требуют подписать договор поручительства.
Завышенный тариф и откладывание сделки - является ли действие Банка Открытие законным?
Какие права есть у продавца, если покупатель берет ипотеку и они договорились о сроке снятия с регистрации после сделки?
Как выйти из поручительства после давних задолженностей по ипотеке?
Как защитить себя в сделке с покупателями-ипотечниками и предотвратить незаконные действия по отношению к банку?
Необходимость подписания договора поручительства до государственной регистрации прав на квартиру при оформлении ипотечного кредита
Продажа участка через ипотеку - почему покупатель требует открыть счет в Россельхозбанке перед получением денег?
Продажа ипотеки - оформление сделки и вопросы долговой расписки
Как получить деньги после продажи комнаты в коммунальной квартире, если покупатель уезжает на месяц?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут