Как защитить себя в сделке с покупателями-ипотечниками и предотвратить незаконные действия по отношению к банку?
Вопрос №4236642
из г. Мичуринск
опубликован 23.06.2014, 11:36
опубликован 23.06.2014, 11:36
Если при заключении сделки покупатели-ипотечники просят подписать меня-продавца липовую расписку о получении аванса, чтобы предоставить ее в банк и получить ипотеку в сумме, которая и является суммой сделки. Могу ли я подстраховаться тем, что тут же получу с покупателя и 2 ую расписку о возврате мной аванса покупателю по причине незаключения сделки и сохранять ее у себя на такой случай. Какие санкции могут быть применены ко мне, как продавцу, если будут установлены незаконные действия в отношении банка? Или они будут направлены и применены только к покупателю, т.е. получателю ипотеки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, но тогда и сумма сделки будет завышена в договоре. У вас недвижимость в собственности более 3-лет? Если вас устраивает завышение цены, то можете подстраховаться такой распиской
23.06.2014, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
977
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Возврат аванса по авансовому соглашению при возникновении проблем с перепланировкой и получением ипотеки
Опасность подписания расписки при заключении предварительного договора о продаже квартиры - можно ли верить банку?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Квартира на продажу отклонена банком из-за проблем с ипотечным заемщиком - правомерный отказ или несправедливость?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Возможность возврата аванса в случае протечки при подписании соглашения об авансе и его юридическая природа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут