Как защитить себя от выселения после развода и продажи общей квартиры - советы юристов ВЮК

Уважаемый Павел Николаевич! Мне кажется, что Ваша бывшая жена не сможет выписать Вас из спорной квартиры даже по новому Жилищному кодексу РФ. Действительно, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указывает на то, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Однако Вы указываете, что отказались от участия в приватизации (хотя, как я понимаю, имели полное право участвовать в ней). Если это так, то ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ гласит: "действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели РАВНЫЕ ПРАВА пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором". Таким образом, поскольку на момент приватизации Вы имели равное право пользования квартирой с женой (и равное право на участие в приватизации), то действие ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ на Вас не распространяется, и выселить Вас как бывшего члена семьи собственника невозможно.