Проблемы с площадью квартиры при покупке по договору долевого строительства - как поступить?

Квартира куплена по договору долевого строительства и ее площадь при покупке 62,4. После сдачи дома застройщик требует за еще 4 квадратных метра которые выявлены после замеров БТИ (при этом БТИ не могло попасть в квартиру - так как дверь была поставлена) и нам застройщик не предоставляет никаких документов. Независимое БТИ после замеров указало площадь 63,2 После общения с застройщик (который сказал что мы не имели права до получения собственности делать перепанировку и наш документ с данными по площади не имееет никакой силы). Скажите как поступить в сложившейся ситуации?