Нарушение прав дольщика - застройщик произвел перепланировку квартиры без согласия и требует доплату за услуги
Вопрос №9715819
из г. Краснодар
опубликован 12.02.2016, 08:36
опубликован 12.02.2016, 08:36
Застроцщик произвёл без ведома дольщика перепланировку в квартире (перенес дверь на лоджию из одной комнаты в другую). Утверждает, что установить дверь на то место, где она указана в договоре невозможно, т.к. проходит несущая стена. Приэтом в поэтажном техплане дверь нарисована как в договоре (по факту её там нет). Кроме того, после замеров бти произошло увеличение площади квартиры, но не понятно как производились замеры и не было замечено отсутствие двери. Застройщик ничего переделывать не собирается, кроме того, требует доплату за лишние квадратные метры провести через кассу без регистрации допсоглашения об увеличении площади. Насколько правомерны действия застройщика и как верить данным замеров бти, если нарисованный техплан не соответствует реальности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Действия застройщика в части перепланировки неправомерны, т.к. должно быть согласовано с Вами. Вы при этом имеете право потребовать уменьшения покупной цены или расторжения договора (ст. 9 ФЗ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").
12.02.2016, 08:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 034
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 042
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8
7 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли застройщик требовать доплату за увеличение площади квартиры на 1 метр, если это превышает условия договора?
Право застройщика на повышение цены за квадратные метры при увеличении площади после замеров БТИ
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Столкновение дольщика и застройщика по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры в новостройке
Споры с застройщиком о расчёте стоимости доплаты за увеличение площади в ДДУ
Заголовок - Вопросы по правомерности доплаты за договор ДДУ на квартиру и способы оспорения замеров
Спор о плате за лишние метры при покупке квартиры с отделкой
Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры - возможно ли отказаться от оплаты?
Право Застройщика на доплату за увеличение проектной площади квартиры - до или после окончания строительства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут