Я приобрела квартиру в строящемся доме, дом уже достороен и есть люди которые там проживают, НО!

Вопрос №399204 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2006, 12:35

Как мне быть. Я приобрела квартиру в строящемся доме, дом уже достороен и есть люди которые там проживают, НО! в дом не подключена гор. и хол. вода, нет отопления, нет газа и пр. ..Мне звонит сотрудник агентства, с которым я сотрудничала в вопросе приобретения квартиры, и просит подписать акт приема-передачи квартиры. Это обстоятельство меня сильно смущает, ..ведь, подписав акт приема-передачи я принимаю квартиру в том виде, в котором она сейчас, т.е. без необходимых коммуникаций.., на мой вопрос "Когда все будет?" ответ был "Не знаем, но обязательно будет" Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Чем грозит в этом случае подписание акта приема-передачи, а чем его неподписание..., может надо сделать официальный отказ от подписания акта, в котором указать причины и написать, условия при которых я его подпишу... Буду Вам очень признательна получив ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13613 отзывов

Уважаемая Женя!

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (часть 1 статьи 720 ГК РФ).

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (часть 2 статьи 720 ГК РФ).

Адвокат

14.11.2006, 12:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

Д Домициль Домицилевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4 отзывa

Не спешите подписывать акт.

Сначале надо досконально разобраться в Вашей ситуации.

Практика вообще показывает, что в данном случае лучше Вам нападать - например, выставить претензию с требованием о денежной компенсации за просрочку.

Полагаю, что уже это настроит подрядчика на позитивный диалог, а не на монолог с привкусом лапши.

Можете подойти к нам - Невский, 65 - 21. тел. 973-55-44 ЮК РИМ

консультация = 500 руб./час.

14.11.2006, 15:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я приобрела квартиру в строящемся доме, дом уже достороен и есть люди которые там проживают, НО!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы