Оформление договора Дарения квартиры с правом пожизненного проживания - требуется ли нотариальное заверение?

Вопрос №3994389 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2014, 13:16

Хотим оформить договор Дарения квартиры с правом пожизненного проживания в ней Дарителя. Достаточно ли в этом случае простой рукописной формы или всё таки надо оформить документы у нотариуса. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Галина Васильевна.

Право собственности на квартиру переходит с момента регистрации договора в управлении Росреестра. Нотариального удостоверения не требуется. Поэтому нотариально удостоверенный договор - лишняя трата денег. Бывает, что нотариально удостоверенный договор полезен - например в том случае, если существуют опасения, что он может быть кем-то оспорен.

20.05.2014, 13:19

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 572. Договор дарения

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10591 отзыв

лучше всегда оформить у нотариуса

20.05.2014, 13:26

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Простой письменной формы договора вполне достаточно.

А вот оговорить встречное обязательство по предоставлению права пользования жилым помещением в договоре дарения нельзя.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ ." По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса."

20.05.2014, 14:13

Спросить юриста