Вопрос о возможности заключить соглашение о разделе имущества, если свидетельства о праве собственности на квартиру еще нет

Вопрос №3994886 из г. Краснодар
опубликован 20.05.2014, 14:09
Можно ли написать соглашение о разделе общего имущества бывших супругов, если в качестве такого имущества выступает квартира, на которую еще не получено свидетельство о праве собственности (документ - основание договор уступки права требования по которому оба супруга собственники - общая совместная собственность, брак расторгнут более 4 х месяцев назад)? или нужно сначала получить свидетельство о праве собственности, а потом подписывать соглашение о разделе? И как быть с Росреестром, если в договоре уступки права требования написано, что это общая совместная собственность, но мы ведь уже не супруги! Получается, что выдавая свидетельство о праве общей совместной собственности Росреестр нарушит закон, мы ведь уже не супруги, значит нет общей совместной собственности. А если сразу написать соглашение о разделе имущества, то закон нарушаем мы - что делим-то, имущество еще не в собственности, нет свидетельства, правильно ли рассуждаю, как быть в такой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы, если мне не изменяет память. уже задавали этот вопрос. Я вам отвечала. Привожу еще один вариант раздела. В соответствии со ст.128 ГК РФ объектами гражданских прав являются вещи, в том числе ИМУЩЕСТВЕНННЫЕ ПРАВА. Поэтому вы можете заключить соглашение о разделе имущественных прав на имущество, которое будет создано в будущем, поскольку ОБЪЕКТ ПРАВА еще не создан (нет государственной регистрации права). В этом тонкость, предмет соглашения не ИМУЩЕСТВО, а ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА.

20.05.2014, 14:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 707 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 560 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 532 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 81 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 983 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4 5 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 623 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских