В ЕИРЦ объясняют, что за долю, принадлежавшую отцу (т.е. за 1/3 площади), они теперь берут с нас как за второе жилье.

Я проживаю в двухкомнатной квартире. Квартира была приватизирована в совместную собственность на троих – отец, мать, сын, все в этой квартире прописаны. В 1998 г. отец умер. Других наследников, кроме жены и сына нет. Долю отца мы с матерью не переводили на себя, т.к. при приватизации юрист сказала, что на основании закона о фактическом принятии наследства это можно не делать до тех пор, пока не будет необходимости что-то делать с квартирой – продавать и т.п. Мы все время оплачивали платежи за всю квартиру полностью, согласно счетам, присылаемым из жилищной конторы. И вдруг в сентябре 2006 г. в квитанции об оплате в строке «отопление» сумма увеличилась. В ЕИРЦ объясняют, что за долю, принадлежавшую отцу (т.е. за 1/3 площади), они теперь берут с нас как за второе жилье. Привожу выписку из письменного ответа ЕИРЦ. «Доля сына и матери (2/3) рассчитываются по ставкам Правительства РФ на основании того, что это единственное их жильё, а другую 1/3 доли жилой площади рассчитывают по фактической стоимости, в связи с тем, что нет документов, по которым можно определить собственника на имущества наследователя и в соответствии со ст. 254 ГК РФ была выделена доля по оплате соразмерно доли имущества.» Правильно это или нет?