Как узаконить переустройство в квартире при выплате ипотеки и как это повлияет на продажу квартиры?

Я выплатил ипотеку. В свидетельстве, которое я получил после покупки написано без разрешения переустроено 6 кв.м. - это всего лишь плита газовая стоит не на том месте, где она нарисована в техпаспорте (а вот в кадастровом паспорте она нарисована уже в том месте чертежа, где по факту и находится сейчас у меня), а переставлена по той же стене вправо от окна, т.е. в принципе ничего серьёзного не изменено. Вопрос: я собираюсь в Росреестре заказать новое свидетельство без записи (ипотека в силу закона), так вот сделают мне его без проблем (несмотря на эту запись в нынешнем свидетельстве) или же все же придется узаканивать перенос плиты? Да и банк, когда выдал мне закладную ничего не потребовал, чтобы удостовериться, что я произвел узаконение переустройства за время выплаты ипотеки. И еще вопрос: и в кадастровом паспорте и в техпаспорте ванная стоит в одном месте и нет раковины, я же перенес ее на другую стену и поставил раковину уже после покупки квартиры. Так вот, при продаже квартиры могут возникнуть проблемы с этими переустройствами, если я их не узаконю, ведь никакого вреда дому (кирпичный, 5 этажей) не нанесено и никакие стены не в кухне с плитой ни в ванной не изменили своего положения? Нужно ли мне всё это узаканивать, чтобы получить новое свидетельство и не будет ли в будущем проблем с продажей квартиры с неузаконенными переустройствами, ведь это же не перепланировка, повторяю, ничего не пострадало в структуре дома (квартира однокомнатная). Спасибо, извините, за длинный, может быть запутанный и мудрёный вопрос.