Когда сестра родит ребенка и пропишет в квартиру, на сколько частей будет делиться эта квартира при продаже?
Вопрос №403537
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2006, 17:40
опубликован 28.11.2006, 17:40
Квартира приватизирована на троих человек, мать и двое детей (брат и сестра). Когда сестра родит ребенка и пропишет в квартиру, на сколько частей будет делиться эта квартира при продаже? Родившегося ребенка сестра прописывает на свою долю или на общую?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Родившегося ребёнка сестра регистрирует как члена своей семьи во всю квартиру, которая находится в общей долевой собственности, если при приватизации доли были определены. Если доли не были определены при приватизации, то это всегда можно сделать по соглашению сособственников у нотариуса либо в судебном порядке (ст.245 ГК РФ). Если мать ребёнка не подарит ему свою долю или её часть, то ребёнок права собственности на долю иметь не будет, ведь он ещё не родился, когда осуществлялась приватизация. Если доли у ребёнка в собственности не будет (т.к мать ребёнка не будет дарить ребёнку свою долю или её часть), то и согласия органа опеки при продаже всей квартиры с согласия всех сособственников не потребуется (ст.292 ГК РФ). При снятии ребёнка с учёта по месту жительства и его регистрации по другому адресу требуется согласие родителей ребёнка (ч.2 ст.20 ГК РФ).
28.11.2006, 17:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Семья хочет разменять квариру или продать ее и выделить брату его долю.
Определение доли ребенка при разделе квартиры - от общей площади или только от доли матери?
И как будет делиться квартира если в ней прописаны дети (7 и 3 года)
3-х комнатная квартира приватизированна на троих: моего мужа, его мать и бабушку без определения долей.
Как перераспределить доли детей в квартире при продаже и покупке другого жилья - рассказ и советы
Сестра хочет родить еще одного, если мы приватизируем квартиру в будущем, то на сколько долей она будет делиться?
Легальные вопросы - дочь приватизированной квартиры желает подать в суд на своего отца-собственника
Квартира приватизирована на троих: на мать, брата и меня.
Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут