Проблемы с пропиской и продажей доли - Как решить ситуацию, если матерь не предоставляет документы на собственность?

Вопрос №405063 из г. Москва
опубликован 04.12.2006, 18:35

Сын с матерью приватизировали 3-х комнатную квартиру 50/50. Мать не предоставляет сыну документов на собственность, кот. необходимы для того, чтобы он смог прописать своего несовершеннолетнего ребенка. Как можно восстановить пакет документов на собственность? И какие есть варианты, если продавать свою долю квартиры без согласия матери.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Ирина! Восстановить документы Вы можете в Москомрегистрации по адресу: Зеленый пр-т, д. 20. Что касается продажи доли квартиры, то прежде, чем продавать, Вам нужно определить порядок пользования данной квартирой. Тогда стоимость Вашей 1/2 доли будет значительно выше. В соответствии со ст. 250 ГК РФ мать имеет преимущественное право покупки доли. Поэтому, прежде чем продавать, сын обязан предложить матери выкупить долю по определенной цене. Предложение должно быть нотариально удостоверено. Если мать откажется или не приобретет долю в течение месяца, то можно продавать третьему лицу. Обходной маневр - не продажа, а дарение доли. В этом случае согласие матери не требуется, а доказать притворность сделки весьма сложно. С уважением, Дмитрий Константинович.

04.12.2006, 18:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с пропиской и продажей доли - Как решить ситуацию, если матерь не предоставляет документы на собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы