И нужно ли солгасие 1/3, чтобы сдать большую комнату или просто поселить туда знакомых или родственников?
Вопрос №405462
из г. Москва
опубликован 05.12.2006, 22:41
опубликован 05.12.2006, 22:41
Имеется приватизированная 2 х комнатная квартира. 2/3 - владеет один человек. 1/3 - другой. Они не родственники. Нужно ли согласие 1/3, о продаже доли 2/3 кому-нибудь? И нужно ли солгасие 1/3, чтобы сдать большую комнату или просто поселить туда знакомых или родственников?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Дмитрий! В соответствии со ст.ст. 246, 247 ГК РФ владение. пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по общему согласию ее участников. Статьей 250 ГК РФ предусмотрено преимущественное право покупки сособственником. Поэтому, чтобы продать 1/3 необходимо сначала определить порядок пользования квартирой (цена будет выше), затем предложить сособственнику приобрести долю по определенной цене, при этом предложение должно быть нотариально удостоверено. Если сособственник откажется или ничего не ответит в течение месяца, то долю можно продавать третьему лицу. Для того, чтобы поселить кого-либо также требуется согласие сособственника (ст. 247). С уважением, Дмитрий Константинович.
05.12.2006, 23:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно сначала определить долю через суд и какие документы для этого нужны?
Вопросы по приватизации и продаже/сдаче комнаты в приватизированной 2-х комнатной квартире с изолированными комнатами
Сдать комнату в аренду без согласия другого собственника - законные основания и возможные последствия
Как оформить прописку на долю квартиры без согласия совладельца?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Как продать свою долю в многокомнатной квартире без согласия других дольщиков?
Что в итоге я буду продавать - долю или комнату все-таки?
Нужно ли согласие мужа на покупку комнаты от продажи наследственных долей и как поступить в данной ситуации?
Как прекратить спор о приватизации комнаты в трехкомнатной квартире и оформить ее в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут