И нужно ли солгасие 1/3, чтобы сдать большую комнату или просто поселить туда знакомых или родственников?

Вопрос №405462 из г. Москва
опубликован 05.12.2006, 22:41

Имеется приватизированная 2 х комнатная квартира. 2/3 - владеет один человек. 1/3 - другой. Они не родственники. Нужно ли согласие 1/3, о продаже доли 2/3 кому-нибудь? И нужно ли солгасие 1/3, чтобы сдать большую комнату или просто поселить туда знакомых или родственников?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Дмитрий! В соответствии со ст.ст. 246, 247 ГК РФ владение. пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по общему согласию ее участников. Статьей 250 ГК РФ предусмотрено преимущественное право покупки сособственником. Поэтому, чтобы продать 1/3 необходимо сначала определить порядок пользования квартирой (цена будет выше), затем предложить сособственнику приобрести долю по определенной цене, при этом предложение должно быть нотариально удостоверено. Если сособственник откажется или ничего не ответит в течение месяца, то долю можно продавать третьему лицу. Для того, чтобы поселить кого-либо также требуется согласие сособственника (ст. 247). С уважением, Дмитрий Константинович.

05.12.2006, 23:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И нужно ли солгасие 1/3, чтобы сдать большую комнату или просто поселить туда знакомых или родственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы