И нужно ли солгасие 1/3, чтобы сдать большую комнату или просто поселить туда знакомых или родственников?
Вопрос №405462
из г. Москва
опубликован 05.12.2006, 22:41
опубликован 05.12.2006, 22:41
Имеется приватизированная 2 х комнатная квартира. 2/3 - владеет один человек. 1/3 - другой. Они не родственники. Нужно ли согласие 1/3, о продаже доли 2/3 кому-нибудь? И нужно ли солгасие 1/3, чтобы сдать большую комнату или просто поселить туда знакомых или родственников?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Дмитрий! В соответствии со ст.ст. 246, 247 ГК РФ владение. пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по общему согласию ее участников. Статьей 250 ГК РФ предусмотрено преимущественное право покупки сособственником. Поэтому, чтобы продать 1/3 необходимо сначала определить порядок пользования квартирой (цена будет выше), затем предложить сособственнику приобрести долю по определенной цене, при этом предложение должно быть нотариально удостоверено. Если сособственник откажется или ничего не ответит в течение месяца, то долю можно продавать третьему лицу. Для того, чтобы поселить кого-либо также требуется согласие сособственника (ст. 247). С уважением, Дмитрий Константинович.
05.12.2006, 23:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
115
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 622
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 793
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.7
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 065
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
204
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Нужно сначала определить долю через суд и какие документы для этого нужны?
Вопросы по приватизации и продаже/сдаче комнаты в приватизированной 2-х комнатной квартире с изолированными комнатами
Сдать комнату в аренду без согласия другого собственника - законные основания и возможные последствия
Как оформить прописку на долю квартиры без согласия совладельца?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Как продать свою долю в многокомнатной квартире без согласия других дольщиков?
Что в итоге я буду продавать - долю или комнату все-таки?
Нужно ли согласие мужа на покупку комнаты от продажи наследственных долей и как поступить в данной ситуации?
Как прекратить спор о приватизации комнаты в трехкомнатной квартире и оформить ее в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут