Как взыскать арендную плату, если арендодатель не имеет договора?

Question

Как действовать в следующей ситуации-С арендатором был заключен договор на 11 месяцев. Срок договора истек, но в течении следущего года арендатор продолжал занимать нежилое помещение, но арендную плату не платил. Можно ли взыскать с арендатора арендную плату если договора не было. Считается ли договор автоматически продленным если никаких уведомлений не было и арендатор продолжал занимать арендуемую площадь? Спасибо.
Ответ от 29.05.2014 08:48
Нет договора - нет ответственности. Удачи!
А как же тогда 
Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Демина Наталья Михайловна · Accepted Answer

Разумеется, арендатор обязан вам оплатить арендную плату. Он не выехал из помещения - следовательно договор был пролонгирован по согласию сторон
Суд однозначно выиграете

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс" · Answer

Для начала напишите Претензию арендатору с просьбой оплатить задолженность по арендной плате за  такой то срок в такой то сумме. Установите срок. Направьте заказным письмом. Подождите ответа. В случае отказа, обращайтесь к нам, взыщем через суд.

Как взыскать арендную плату, если арендодатель не имеет договора?

Похожие вопросы

Возможность взыскания арендной платы при отсутствии договора и продолжении аренды

Если будет возможность помочь - буду безмерна благодарна.

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

Соответствие договора найма жилого помещения смешанному договору - возможность применения статьи 622 ГК

Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы на указанные цели в полном объеме.

Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество после расторжения договора аренды и требовать плату за хранение?

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?

Что делать, если по заключенному договору аренды нежилого помещения требуется оплатить арендную плату за период после закрытия ип?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59