Как взыскать арендную плату, если арендодатель не имеет договора?

Вопрос №4059804
29.05.2014, 09:16 • г. Миллерово

Как действовать в следующей ситуации-С арендатором был заключен договор на 11 месяцев. Срок договора истек, но в течении следущего года арендатор продолжал занимать нежилое помещение, но арендную плату не платил. Можно ли взыскать с арендатора арендную плату если договора не было. Считается ли договор автоматически продленным если никаких уведомлений не было и арендатор продолжал занимать арендуемую площадь? Спасибо.

Ответ от 29.05.2014 08:48

Нет договора - нет ответственности. Удачи!

А как же тогда

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Демина Н.М. 4.8

29.05.2014, 10:14,

г. Ростов-на-Дону

Разумеется, арендатор обязан вам оплатить арендную плату. Он не выехал из помещения - следовательно договор был пролонгирован по согласию сторон

Суд однозначно выиграете

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юридическая фирма

"СЭУ"СПЕЦЭКС", юридический отдел "Темис" 4.9

29.05.2014, 21:56,

г. Новопокровка

Для начала напишите Претензию арендатору с просьбой оплатить задолженность по арендной плате за такой то срок в такой то сумме. Установите срок. Направьте заказным письмом. Подождите ответа. В случае отказа, обращайтесь к нам, взыщем через суд.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59