Непредвиденная ситуация - дом оформлен на неправильном участке, возник спор. Правомерно ли требование покупателей задатка в двойном размере?
Вопрос №4060234
из г. Иркутск
опубликован 29.05.2014, 10:29
опубликован 29.05.2014, 10:29
Покупаю дом, деньги на покупку дома хочу взять с продажи квартиры. Уже заключила предварительный договор с покупателями на квартиру и с продавцами по дому. Завтра должны была состояться сделка по продаже квартиры, но сегодня узнаю ответ с кад. палаты, что дом оформлен не на том участке, стоит на соседнем участке. Наступило форс-мажорное обстоятельство и продавать квартиру мне соответственно теперь не нужно. Но покупатели требуют задаток в двойном размере. Правомерно это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваши покупатели подходят к ситуации формально исходя из абстрактных требований закона,который не может учитывать реальную ситуацию .Думаю в Вашем положении без суда спор не разрешится
29.05.2014, 10:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день, Лариса. В вашей проблеме есть одна тонкость. Зачастую "задаток" оформляется авансом на агентство недвижимости и сразу с покупателем. Но суть задатка и аванса различается.
Надо смотреть документы.
Юридические услуги в г. Иркутске, тел. 960-737.
29.05.2014, 10:42
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
87
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Самара
Филюк В.П.
5
6 932
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разорвать сделку купли-продажи после неисполнения обязательств покупателем и возвратить задаток в двойном размере?
Отказ от сделки по продаже квартиры - возврат задатка в двойном размере
Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?
Как расторгнуть предварительный договор о продаже квартиры и не выплачивать задаток в двойном размере?
Возможность возврата задатка при отказе от продажи недвижимости - законные обязательства и права.
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Возврат задатка через суд - договор купли-продажи дома и изменение условий продажи
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
«Как вернуть задаток через суд после отказа органов опеки в сделке купли-продажи дома»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут