Как решить вопрос с продажей комнаты в многокомнатной квартире с семейными владельцами?

Question

У нас 4-х комнатная квартира. Проживем с братом, его дочкой, сестрой, матерью и я с мужем. У каждого по 1/5. А комнат 4.
В одной живет брат и его дочка (хотя у брата 1/5 и у его дочки 1/5), в другой мама (у нее тоже 1/5), в третий сестра одна (у нее тоже 1/5), в четвертой я с мужем и наш сын (у меня 1/5).
Мы с мужем хотим продать свою комнату и купить с ипотеку на эти деньги в строящемся доме квартиру (внести первоначальный взнос). Подскажите что делать? Можно ли по суду принудить выделить нам эту комнату чтобы мы ее могли продать? Не будет ли проблем с тем, что дочка брата несовершеннолетняя собственница? И вообще что можно сделать? И примерно сколько это будет стоить (например, обращение в суд для определения комнаты за нами)? И есть ли шансы?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, можно также заявить исквые требования об определении порядка оплаты комунльных платежей с выдачей отдельных платежных документов. Если комната, которую Вы бедете просить определить в Ваше пользование по жилой площади соответсвует или менее 1/5 принадлежащей Вам доли квартиры, то шансы в суде хорошие...Без изучения дкументов и проблемы более детально, ответить Вам полно и правильно не возможно. О стоимости можете спросить лично у выбранного Вами адвоката/юриста...

Удалено · Answer

Вы вправе продать принадлежащую Вам долю и без определения порядка пользования квартирой, при этом Вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки оставшихся собственников.

09.06.2014, 10:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как решить вопрос с продажей комнаты в многокомнатной квартире с семейными владельцами?

Похожие вопросы

Или выделить просто метры в квартире без уточнения что это комната?

Как продать приватизированную комнату в общежитии

Как застраховать финансовые вложения при продаже комнаты в коммунальной квартире для первоначального взноса в ипотеку?

Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Нужна ли разрешение для открытия третьей комнаты в нашей неприватизированной квартире?

Можно ли претендовать на бесплатное присвоение неприватизированной комнаты в трехкомнатной квартире

Возможно ли продать комнату в общежитии и купить квартиру на ипотеку, не имея средств на погашение действующего кредита?

Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?

Можно ли нотариально отдать мужу эти 0,6 м, если брат будет согласен?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59