Как построить дом на садовом участке и прописаться в нем - советы и рекомендации

Question

Собираемся строить дом для постоянного проживания на садовом участке. Подскажите, что необходимо учесть для того, чтобы в последующем можно было прописаться в этом доме? Может быть необходимо обратить внимание на разрешенное использование участка или другие моменты? Спасибо!

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Учесть придется то, что УФМС откажет Вам в регистрации по месту жительства в садовом домике, поскольку садовый домик зарегистрировать в Росреестре как жилой дом не удастся, даже если он будет соответствовать всем строительным нормам и правилам, предъявляемым к индивидуальном жилому дому. Придется обращаться в суд с требованием обязать ФМС зарегистрировать Вас в строении на садовом участке, исход дела прогнозировать невозможно.
Изменить назначение и разрешенное использование земельного участка с садового на ИЖС вряд ли удастся, обратитесь в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен зем.участок.

Магола Виолетта Олеговна · Answer

Конституционный суд РФ разрешил гражданам регистрироваться по месту жительства в дачных домиках, коттеджах, если они соответствуют нормам жилого строения и находятся на садовых участках в пределах населённого пункта (Постановление Конституционного Суда РФ от14 апреля 2008 г. №7-П).

таким образом право на регистрацию у вас есть

"ВАШ ЮРИСТ" · Answer

Здравствуйте!

Необходимо учесть:

1. Земельный участок должен находится на земле Индивидуальной Жилищной Застройки;

2. Это строение должно быть у Вас единственным местом проживания;

3. В случае отказа Вас прописать, попробовать решить вопрос в судебном порядке.  Для этого руководствуйтесь Постановлением Конституционного суда РФ, где разрешено гражданам регистрироваться по месту жительства в дачных домиках, коттеджах, если они соответствуют нормам жилого строения и находятся на садовых участках в пределах населённого пункта (Постановление Конституционного Суда РФ от14 апреля 2008 г. №7-П).

Удачи!

Как построить дом на садовом участке и прописаться в нем - советы и рекомендации

Похожие вопросы

Возможно ли проживание на участке земли с категорией Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства?

Требуется изменение разрешённого использования земельного участка для строительства многоквартирного дома - порядок и последствия

Можно ли построить и зарегистрировать дом для постоянного проживания на земельном участке с разрешенным использованием

Возможность строительства жилого дома на земельном участке с разрешенным использованием для производства сельскохозяйственной

Как построить частный дом на участке, где запрещено капитальное строительство?

Как зарегистрировать дом на садовом участке для круглогодичного проживания?

Категория земельного участка и возможность строительства капитального дома - что важно знать перед покупкой

Участки для ЛПХ на поле - невозможность постройки жилого дома?

Как узнать завышена ли кадастровая стоимость участка и возможно ли строить дом для проживания на земле

Как открыть магазин на земельном участке для садоводства с охранной зоной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59