Выделение долей после погашения ипотечного кредита - правомерно ли и не ущемляются ли права собственников?
Вопрос №4083877
из г. Москва
опубликован 01.06.2014, 22:28
опубликован 01.06.2014, 22:28
Вопрос: решили улучшить жилищные условия, продаем мою с мамой квартиру (собственность в равных долях), + собственные средства и 2 млн ипотека. Часть кредита будем гасить за счет мат капитала. Заемщиком является мой муж. Хотели наделить долями маму, детей. Банком поставлено условие, что выделение долей только после погашения ипотечного кредита. Правомерно ли это? Не ущемляются ли права детей и моей мамы, так как она являлась собственником продаваемой квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хотя бы оформите на вас с мужем. Банк на это даст согласие, вы будете созаемщиком. Но вам очень важно от мамы иметь договор дарения на деньги и обязательно провести сделку так, чтобы вы денег от продажи на руки не брали, они сразу перешли продавцу покупаемой вами квартиры. Все доказательства сохранить. Маткапитал учитывается в долях на детей, но не на вашу маму. Те документы в случае спора с мужем. В случае необходимости обращайтесь
01.06.2014, 22:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 42 секунды
пока квартира в ипотеке, сделки с ней невозможны, либо тольтко с согласия банка
01.06.2014, 22:29
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить свои права на квартиру при оформлении ипотеки с родственниками
Использование материнского капитала для погашения ипотеки и возможность продажи квартиры с обязательством о выделении долей детям
Возможно ли направить средства материнского капитала на погашение ипотеки при наличии только прописки в квартире?
Хочу улучшить свои жилищные условия за счет средств материнского капитала путём продажи квартиры и покупки большей по площади.
Материнский капитал при продаже квартиры с ипотекой - какова его участь?
Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?
Возможно ли передать долю в ипотечной квартире детям до полного погашения ипотеки?
Как обезопасить права на квартиру при оформлении ипотеки с учетом возможных рисков
Вопрос: как будет разделена квартира и обязательства по выплате кредита, если муж обратится в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут