Выделение долей после погашения ипотечного кредита - правомерно ли и не ущемляются ли права собственников?
Вопрос №4083877
из г. Москва
опубликован 01.06.2014, 22:28
опубликован 01.06.2014, 22:28
Вопрос: решили улучшить жилищные условия, продаем мою с мамой квартиру (собственность в равных долях), + собственные средства и 2 млн ипотека. Часть кредита будем гасить за счет мат капитала. Заемщиком является мой муж. Хотели наделить долями маму, детей. Банком поставлено условие, что выделение долей только после погашения ипотечного кредита. Правомерно ли это? Не ущемляются ли права детей и моей мамы, так как она являлась собственником продаваемой квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хотя бы оформите на вас с мужем. Банк на это даст согласие, вы будете созаемщиком. Но вам очень важно от мамы иметь договор дарения на деньги и обязательно провести сделку так, чтобы вы денег от продажи на руки не брали, они сразу перешли продавцу покупаемой вами квартиры. Все доказательства сохранить. Маткапитал учитывается в долях на детей, но не на вашу маму. Те документы в случае спора с мужем. В случае необходимости обращайтесь
01.06.2014, 22:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 42 секунды
пока квартира в ипотеке, сделки с ней невозможны, либо тольтко с согласия банка
01.06.2014, 22:29
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить свои права на квартиру при оформлении ипотеки с родственниками
Использование материнского капитала для погашения ипотеки и возможность продажи квартиры с обязательством о выделении долей детям
Возможно ли направить средства материнского капитала на погашение ипотеки при наличии только прописки в квартире?
Хочу улучшить свои жилищные условия за счет средств материнского капитала путём продажи квартиры и покупки большей по площади.
Материнский капитал при продаже квартиры с ипотекой - какова его участь?
Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?
Возможно ли передать долю в ипотечной квартире детям до полного погашения ипотеки?
Как обезопасить права на квартиру при оформлении ипотеки с учетом возможных рисков
Вопрос: как будет разделена квартира и обязательства по выплате кредита, если муж обратится в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут